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Objektnummer: FIO-10518127100 | SIP-ID: 3452

Am Waldesrand!

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

1092 m²

Adresse

21755 Hechthausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Martin Meyer
Herr Martin Meyer
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land
Herr Martin Meyer
Herr Martin Meyer
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,332 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hechthausen liegt im Nordwesten von Niedersachsen, in der Nähe der Elbe, und gehört zur Samtgemeinde Hemmoor im Landkreis Cuxhaven. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Umgebung mit viel Natur, Wäldern und Flüssen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Cuxhaven, Hamburg und Bremerhaven, die alle relativ in der Nähe sind. Insgesamt ist Hechthausen eine ruhige, naturnahe Gemeinde, die durch ihre Lage im Nordwesten Niedersachsens eine schöne Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit bietet.

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21755 Hechthausen

Objektbeschreibung

Solides, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hechthausen.

Dieses attraktive Einfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und die ruhige Lage in Hechthausen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer – ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen.
Durch die besondere Bauweise in Hanglage ist das Souterrain wohnlich nutzbar. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer mit normalen Fenstern sowie ein weiteres Bad.
Das Haus vereint Funktionalität und Gemütlichkeit in einer ruhigen Umgebung – perfekt für ein entspanntes Zuhause.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
21755
Ort
Hechthausen
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
1092 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
17.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Martin Meyer
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