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Objektnummer: FIO-10518125650 | SIP-ID: 4187

Kleines Einfamilienhaus mit Garten in Dassel!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 37586 Dassel mit 104m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 37586 Dassel mit 104m² kaufen
Vorder- und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 37586 Dassel mit 104m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 37586 Dassel mit 104m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 37586 Dassel mit 104m² kaufen
Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

104,0 m²

Grundstücksfläche

565 m²

Adresse

37586 Dassel

Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
Kreis-Sparkasse Northeim

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37586 Dassel
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Die Stadt Dassel (rund 10.000 Einwohner) ist das "östliche Tor" zum Solling. Die Wälder des Sollings und andere kleinere Höhenzüge bieten Erholungsmöglichkeiten in ruhiger und abwechslungsreicher Umgebung. Dassel freut sich über eine gute Mischung aus Klein- und Mittelbetrieben aus Handwerk, Industrie und dem Dienstleistungsbereich. Größte Arbeitgeber im Stadtgebiet sind Papier herstellende und Papier verarbeitende Firmen, ein Zulieferbetrieb für die Kfz-Industrie und eine Eisengießerei.

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37586 Dassel

Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienwohnhaus wurde 1964 in ruhier Lage von Dassel in massiver Bauweise erreichtet.
Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Windfang, ein Gäste-WC, ein Flur, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer.
Im Dachgeschoss gehen vom Flur ein Bad mit Badewanne, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer ab. Vom Schlaf- und Kinderzimmer gelangen Sie auf die große Dachterasse.
Zum Haus gehören noch ein vom Garten aus erreichbarer Wintergarten und eine Garage.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- große Dachterrasse
- SAT-Schüssel
- Rollläden

Aufteilung:

Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer.

Dachgeschoss: Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Dachterrasse.

Die Öl Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ist aus dem Jahr 1991.

Objektdaten

PLZ
37586
Ort
Dassel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
104,01 m²
Grundstücksfläche
565 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
28 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
326,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
26.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
326,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Grundabgaben betragen aktuell 150,01€ p. a..

Die VGH Wohngebäudeversicherung kostet aktuell halbjährlich 83,15€.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim

Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
05551/709-1213