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Die Stadt Bad Berleburg (6700 Einwohner) bildet den Kern der 275 km² großen Flächengemeinde Bad Berleburg (20500 Einwohner; 351-789 m ü. NN). Im Jahr 2008 wurde die Kernstadt 750 Jahre alt. Aus der bezaubernden Residenzstadt der ehemaligen Grafschaft und des Fürstentums Sayn-Wittgenstein hat sich ein weithin geschätztes Kneipp-Heilbad mit hochmodernen Rehabilitationskliniken entwickelt, das inzwischen auch als Urlaubs- und Wanderregion mehr und mehr Freunde gewonnen hat. Bad Berleburg ist als zweitgrößte Flächengemeinde Nordrhein-Westfalens eine der grünsten Städte in NRW. Das Barockschloss der Fürstenfamilie zu Sayn-Wittgenstein-Berleburg, eingefasst mit den ausgedehnten Parkanlagen, beherrscht das Stadtbild und ist Mittelpunkt der historischen Altstadt.
Die Stadt ist von mehreren Landschafts- und Naturschutzgebieten umgeben.
Bad Berleburg ist ein sehr attraktiver Wohnort, nicht nur aufgrund des Bildungsangebotes, der Sehenswürdigkeiten und der vielen kulturellen Veranstaltungen im Jahr. Seit Jahrzehnten ist es erklärtes Ziel der Stadt, durch eine konsequente Stadtplanung moderne und lebenswerte Wohnquartiere zu schaffen. Auch der Erhalt der denkmalwürdigen Bausubstanz ist ein wichtiges Anliegen

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Das hier angebotene Einfamilienhaus in einem Wohngebiet von Bad Berleburg-Stadt wurde im Jahr 1982 erbaut und steht auf einem ingesamt 947 m² großen Grundstück bestehend aus zwei Flurstücken. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt insgesamt ca. 144 m² und verteilt sich hauptsächlich auf Erd- und Dachgeschoss, wo sich die Wohn- und Schlafräume sowie zwei Badezimmer befinden. Im Untergeschoss befinden sich neben den Kelleräumen und der im Haus liegenden Garage mit elektrischem Tor zudem ein WC, der Windfang und ein Flur, die ebenfalls zur Wohnfläche gezählt werden.

Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Balkon, eine Terrasse sowie ein großzügiges und als Garten nutzbares Grundstück.

Aktuell verfügt dieses Wohnhaus über keine Zentralheizung. Die Beheizung findet über einen Holzofen sowie Elektroheizungen statt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage im Haus
- Terrasse
- Balkon
- großzügiges Grundstück

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Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: Zwei Zimmer, zwei weitere Räume, Badezimmer, Flur
Untergeschoss: Kellerräume, WC, Garage, Flur

Extras:
- Balkon
- Terrasse
- Garage im Haus
- großzügiges Grundstück

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