Schiplage gehört zum Ortsteil Neuenkirchen-Melle und grenzt an das Bundesland Nordrhein-Westfalen.
Ruhige Lage mit Kindergarten und kleiner Einkaufsmöglichkeit im Ort.
Größere Einkaufsmöglichkeiten in Neuenkirchen, Riemsloh, Bruchmühlen und Spenge.
Die Grundschule befindet sich in Riemsloh - wenige Kilometer entfernt.
Außerdem sind Grundschule und weiterführende Schulen auch in Neuenkirchen vorhanden.
Zum Zentrum im benachbarten nordrhein-westfälischen Spenge sind es ca. 6 km.
Gute Anbindung nach Melle, Bielefeld und Osnabrück.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Melle, Stadtteil Schiplage, bietet eine Wohnfläche von 123 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.038 m².
Die Immobilie eigent sich zum Wohnen für eine Familie (aktuell fünf Schlafzimmer und zwei Bäder). Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.

Das Haus wurde ca. 1960 massiv erbaut und erfuhr im Jahr 2017 nach einem Brand einige Modernisierung/Renovierungen (z.B. Dacheindeckung, Bäder, tlw. Fenster und noch mehr), sodass es sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Zuletzt erfolgte im Jahr 2023 eine Außenwandkerndämmung bis zur obersten Geschossdecke.

Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein Kamin im Wohn-/Essbereich sorgt für gemütliche Abende.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte gibt es zwei Garagen.
Die Kombination aus dem großzügigen Garten, einer praktischen Raumaufteilung und der idyllischen Umgebung macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Wohnort.

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns.

- Einfamilienhaus
- Grundstück ca. 1.038 m²
- Baujahr ca. 1960
- Wohnfläche ca. 123 m²
- in vielen Bereichen nach einem Brand in 2017 erneuert (z.B. Dacheindeckung, Bäder im Erd- und Obergeschoss, tlw. Fenster und noch mehr)
- 2023 Außenwandkerndämmung bis zur obersten Geschossdecke
- Vollkeller
- Ofen im Wohnzimmer
- 2 Garagen
- Übernahme der Küche gegen Aufpreis möglich
- Energiebedarfsausweis: 186,5 kWh(m²a), Baujahr 1960, diverse Sanierungen, 2017 neues Dach, Erdgas E, Stückholz, Baujahr Wärmeerzeuger 2010, Kaminofen 2017, Klasse F

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de