In ruhiger und grüner Wohnlage der Kempener "Neuen Stadt" befindet sich dieses Einfamilienhaus. Es ist in 2,5-geschossiger Bauweise vollunterkellert 1974 erstellt worden und verfügt über eine familienfreundliche Aufteilung. Durch eine mögliche Umgestaltung des Dachgeschosses kann noch weitere wohnlich nutzbare Fläche entstehen. Auch wenn das Haus in den letzten Jahren teilweise modernisiert wurde, besteht noch Renovierungsaufwand zur zeitgemäßen Nutzung. Der schön angelegte Garten ist in Südlage ausgerichtet und verfügt über einen praktischen rückwärtigen Zugang.
In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich die zum Haus gehörende Einzelgarage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- voll unterkellert
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Massive Bauweise; verklinkerte Außenfassade; Fernwärmeheizung inkl. Warmwasserbereitung; neuer Wärmespeicher; Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden 2010; neue Dacheindeckung inkl. Isolierung 2010; Betondecken bis ins Dachgeschoss; baujahrtypische Bäder; Sollnhofener Platten in der Diele; Laminat- und Teppichböden; Terrasse; Sonnenmarkise; Gartenhaus

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
Obergeschoss: Flur, drei Zimmer, Bad
Dachgeschoss: Flur, Studioraum, Speicher
Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, Vorrat, Waschküche
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de