Navigation
Objektnummer: FIO-10518117890 | SIP-ID: 365499

Für die junge Familie

Straßenseite - Reihenmittelhaus in 30823 Garbsen mit 124m² kaufen
Flur und Treppenhaus - Reihenmittelhaus in 30823 Garbsen mit 124m² kaufen
Gäste-WC - Reihenmittelhaus in 30823 Garbsen mit 124m² kaufen
Essplatz im Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 30823 Garbsen mit 124m² kaufen
Blick von der Balkontür Richtung Essplatz - Reihenmittelhaus in 30823 Garbsen mit 124m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

124,8 m²

Grundstücksfläche

249 m²

Frau Sylvia Kratzsch
Frau Sylvia Kratzsch
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Frau Sylvia Kratzsch
Frau Sylvia Kratzsch
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
30823 Garbsen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Garbsen-Altgarbsen. Das im Jahr 1972 erbaute Haus bietet auf einem Grundstück von 249 m² eine Wohnfläche von ca.124 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten.

Ausstattung:
Das Haus verfügt über zwei Balkone, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Eine einladende und zum Teil überdachte Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch die zum Haus gehörige Garage, die entweder Schutz für Ihr Auto oder zusätzliche Abstellfläche bietet.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein echtes Highlight und umfasst ein modernes Duschbad sowie ein Studio, das sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder als Rückzugsort für fast erwachsene Kinder eignet.

Die Ausstattung umfasst eine Gasheizung, sowie Kunststofffenster aus verschiedenen Baujahren, die mit praktischen Außenjalousien ausgestattet sind. Ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Lage:
Die Lage in Garbsen-Altgarbsen bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.

Fazit:
Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einem schönen Außenbereich suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenjalousien
- ausgebautes Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
30823
Ort
Garbsen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
124,84 m²
Grundstücksfläche
249 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
269,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
269 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Hänselriede 56, 30823 Garbsen
Frau Sylvia Kratzsch
Frau Sylvia Kratzsch