Schwafheim ist ein Ortsteil der Stadt Moers im Kreis Wesel, Nordrhein-Westfalen, und liegt im südöstlichen Teil von Moers. Mit einer Fläche von 4,58 km² und etwa 7.228 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2023) bietet Schwafheim eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung.
Der Ortsteil grenzt im Nordwesten an Vinn, im Norden an Asberg, im Osten an Duisburg-Bergheim (Ortsteile Burgfeld und Trompet), im Süden an Rumeln-Kaldenhausen und im Südwesten an Holderberg. Die Landesstraße 137 (ehemals Bundesstraße 57) verläuft in Nord-Süd-Richtung durch den Ortsteil und verbindet Schwafheim mit den umliegenden Städten
Es ist ein lebenswerter Ortsteil von Moers, der durch seine naturnahe Lage, gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Kulturinteressierte – Schwafheim bietet für jeden etwas.

Dieses großzügige Rheinmittelhaus in Moers-Schwafheim besticht durch seine gepflegte und hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer modernen Einbauküche, einem Gäste-WC, einer Terrasse sowie einem Balkon ist es der ideale Ort für Familien und Paare, die viel Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachgeschoss mit Klimaanlage
- Brunnenwasseranlage,Whirlpool,Begehbarer Luxus Kleiderschrank
- Rollläden elektrisch

Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten – ideal für kulinarische Meisterwerke.

Ein praktisch gelegenes Gäste WC im Erdgeschoss für den Besuch von Gästen.

Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder dem Balkon, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten.
Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Stunden.

Ein großzügiges Schlafzimmer mit Luxus- Kleiderschrank im Obergeschoss, das mit einem luxuriösen Bad en Suite ausgestattet ist.

Entspannung pur mit einem Whirlpool und einer großzügigen Duschkabine für komfortable Nutzung im Badezimmer – perfekt für Wellnessmomente.

Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem eigenen Duschbad und einer Klimaanlage – ideal als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästebereich.

Eine geräumige Garage mit Sektionaltor bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Zusätzlich können bis zu zwei weitere Fahrzeuge vor der Garage platziert werden.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de