Werdohl, eine Stadt im Osten des Märkischen Sauerlands in Nordrhein-Westfalen, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre, in der unsere Dachgeschosswohnung zu finden ist. Mit etwa 17.827 Einwohnern bietet Werdohl eine angenehme Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Unser Wohnobjekt liegt nur 100 Meter nördlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglicht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Zugstation in wenigen Gehminuten Entfernung und einer Bushaltestelle direkt vor der Tür.
In wenigen Minuten ist es möglich mit dem Auto die Anbindung zur Sauerlandlinie (A45) zu erreichen und Ziele wie das Ruhrgebiet, Siegerland oder Rheinland auf schnellstem Weg anzufahren.

Zahlreiche Wälder, die umliegenden Berge und die Flusslandschaft der Lenne laden Angler, Spaziergänger, Wanderer, Radfahrer und sogar Kletterer zu vielseitigen Unternehmungen ein. Die bewaldeten Höhen ringsum die Stadt, bieten Erholungssuchenden herrliche Ausblicke. Für weitere Abwechslung sorgen das Freibad, ein Hallenbad und eine Minigolfanlage. Eine Tennisanlage und ein Reiterhof runden das Freizeitangebot ab.

Ein adäquates Kinderbetreuungs- und Schulangebot sowie familiengerechte Verkehrsnetzanbindungen ermöglichen jedem Kind seinen individuellen Bildungsweg.

Ein gut aufgestellter Veranstaltungskalender informiert über Konzerte, Schützen- und Stadtfest, Vorstellungen im Kinder-Kino Lichtblick und Veranstaltungen in Jugendeinrichtungen sowie diversen Sport- und Freizeitvereinen.

Die medizinische Versorgung wird durch die Stadtklinik, ortansässigen Ärzten, Fachärzten und Therapeuten gewährleistet.

Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.werdohl.de

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6 Parteien Haus aus dem Baujahr 1983. Die Immobilie ist zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m² und ist perfekt aufgeteilt. Vom großen Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Die großzügige Küche bietet neben der Einbauküche noch Platz für einen Essbereich. Im Schlafzimmer befinden sich integrierte Einbauschränke. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das helle Wohnzimmer hat eine große Fensterfront und den Zugang zum Balkon. Dieser hat eine schöne Größe und lädt zum Verweilen ein. Außerdem gibt es am Ende des Flurs eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Der vorhandene Stellplatz rundet das Angebot ab.

Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 160,37 Euro.

- Gaszentralheizung
- Einbauküche
- Kellerraum
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Stellplatz
- großer Balkon mit Markise
- Kameraüberwachung
- Bodenbelag hauptsächlich Fliesen
- ruhige und zentrumsnahe Wohnlage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht