Plettenberg, eine mittlere kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, bietet eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre, in der unsere Etagenwohnung ideal gelegen ist. Mit etwa 24.954 Einwohnern bietet Plettenberg eine gemütliche und familienfreundliche Umgebung. Die Immobilie befindet sich etwa 1,2 km südwestlich vom Stadtzentrum.

Viele Betriebe in Plettenberg sind eng mit der Automobilindustrie und dem Maschinen- und Fahrzeugbau als Zulieferer verzahnt. Hauptsächlich herrschen dabei klein- und mittelständische Strukturen vor. Der Bereich Stahlverformungen ist dominierend (Kaltwalzwerke, Hammerschmieden, Gesenkschmieden). Viele Personen arbeiten auch im Dienstleistungssektor – Landwirtschaft ist hier kaum vertreten.

Ein schönes Ausflugsziel ist die Oestertalsperre, diese Talsperre ist beliebt bei Spaziergängern, Wanderern, Wassersportlern und Anglern. Schützenfeste in der Innenstadt und den Ortsteilen, das jährliche Stadtfest, Konzerte, diverse öffentliche Veranstaltungen und Vereinsfeiern runden das kulturelle Leben ab. Traditionell findet im September das Marathonwochenende für Biker, Läufer und Wanderer statt. Diese Sportveranstaltung ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt und eine feste Größe in Sportkreisen

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da eine Bushaltestelle bereits in 100 m Entfernung fußläufig erreichbar ist. Für Zugreisende bietet sich die nächstgelegene Zugstation in 3,1 km Entfernung an, während die Autobahnauffahrt mit dem Auto in etwa 13,8 km Entfernung erreichbar ist.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, eine Bäckerei und zwei Drogeriemärkte in der Nähe.

Die medizinische Versorgung der Plettenberger ist durch das radprax-Krankenhaus, ein Hausarztzentrum, diverse Facharztpraxen, Ergo-, Physiotherapeuten, Logopäden und Seniorenzentren gewährleistet.

Bildung wird in Plettenberg großgeschrieben. Es gibt mehrere Grundschulen in verschiedenen Ortsteilen, eine Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium und die Förderschule der Stadt mit dem Schwerpunkt Lernen. Des Weiteren gibt es für Nicht-Schulkinder diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten.

Diese sehr gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1996 gebauten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage in Plettenberg.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet unweit der Innenstadt von Plettenberg.

Das große Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein ansprechendes Schlafzimmer, ein flexibel als Kinder- / Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbarer Raum sowie das Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer machen diese Wohnung vielseitig nutzbar.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 79 m², die Loggia ist hier nicht mit eingerechnet.

Eine schöne, große Süd-Loggia mit herrlichem Blick auf das Grundstück ist über das Wohnzimmer zu erreichen und sorgt für zusätzliche Wohnqualität.

Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Bodenbeläge in Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmer sowie in den beiden Badezimmern.

Ein Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller und der große Garten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein weiteres Plus ist der im Kaufpreis enthaltene Stellplatz.

Das Hausgeld beträgt monatlich 384,16 Euro davon entfallen 324,91 auf Vorschuss Kostentragung und 59,25 auf die Erhaltungsrücklage .

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenes Grundstück
- ruhige Wohnlage

- Baujahr 1996

- 1. Obergeschoss

- PKW Stellplatz

- Nähe zur Innenstadt

- Kellerraum

- Wohnfläche ca. 79 m²

- Tageslichtbad mit Badewanne

- separates Gäste-WC

- Abstellkammer

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht