Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10518114170 | SIP-ID: 1682

VIEL PLATZ IM HERZEN DER STADT!

Ansicht - Etagenwohnung in 40789 Monheim mit 96m² kaufen
Ansicht - Etagenwohnung in 40789 Monheim mit 96m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 40789 Monheim mit 96m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 40789 Monheim mit 96m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 40789 Monheim mit 96m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

3,5

Adresse

40789 Monheim

Frau Melanie Eckstein
Frau Melanie Eckstein
Stadt-Sparkasse Langenfeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
276 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40789 Monheim
Loading (MapContainer)
Monheim am Rhein im Bundesland Nordrhein-Westfalen (Regierungsbezirk Düsseldorf, Kreis Mettmann) liegt am rechten Niederrhein. Die mittlere kreisangehörige Stadt, mit rund 43.000 Einwohnern, grenzt im Osten an Langenfeld, im Süden an Leverkusen, im Westen – getrennt durch den Rhein – an Köln und Dormagen sowie im Norden an Düsseldorf. Die Stadt ist über die Autobahn A 59 gut zu erreichen. Daneben gibt es über verschiedene Bundesstraßen überregionale Anbindungen sowie einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden. Freizeit hat in Monheim viele Facetten. Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren sind auf ausgeschilderten Routen möglich im Monheimer Rheinbogen, im Knipprather Wald und in der Baumberger Aue. Das Wegenetz ist rund 75 Kilometer lang.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
40789 Monheim

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Durch den Eingangsbereich erreicht man die große Diele mit Platz für einen Esstisch. Von hier geht auch die Küche ab und das Wohnzimmer mit Balkon. Über einen weiteren Flur gelangt man in das Elternschlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon, das Kinderzimmer, das Badezimmer mit Dusche und das Gäste-WC. Eine schöne helle Wohnung mit viel Platz für die Familie. Ansehen lohnt sich!

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zweiter Balkon
- zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller
- zentrale Warmwasserversorgung
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
40789
Ort
Monheim
Etage
3
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
126,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
12.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Rund um das Thema Immobilien sind wir Ihr kompetenter und vertrauensvoller Ansprechpartner!

Telefon: 02173/909-380
immobilien@sparkasse-langenfeld.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Stadt-Sparkasse Langenfeld

Solinger Straße 51-59, 40764 Langenfeld (Rheinland)
Frau Melanie Eckstein
Frau Melanie Eckstein
02173/909-380