Ratingen-Tiefenbroich ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil im Westen von Ratingen. Die Wohnlage ist geprägt von gepflegten Wohnsiedlungen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre, was besonders bei Familien und älteren Menschen sehr geschätzt wird.

Trotz der ruhigen Lage bietet Tiefenbroich eine gute Infrastruktur. Ein zentrales Einkaufszentrum ermöglicht die Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Auch für sportliche und freizeitliche Aktivitäten gibt es vielfältige Angebote, wie Sportvereine, Spielplätze und nahegelegene Grünflächen.

Für Familien besonders attraktiv ist die gute Bildungs- und Betreuungsstruktur: Es gibt mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken im Stadtteil gesichert.

Insgesamt bietet Ratingen-Tiefenbroich eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Versorgung, die den Stadtteil besonders lebenswert macht.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem ca. Jahr 1957 bietet auf einer Wohnfläche von etwa 120 m² ein behagliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 469 m² gelegen, vereint die Immobilie Wohnkomfort mit naturnaher Idylle und einem hohen Maß an Gestaltungsfreiheit.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch den historischen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der grüne Garten, der sich an die Terrasse anschließt, eröffnet einen unverbauten Blick ins Grüne und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Geräte oder Freizeitutensilien.

Im Obergeschoss überzeugt das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der ebenso vom Kinderzimmer aus erreichbar ist – ein idealer Ort für die ersten Sonnenstrahlen am Morgen oder einen Rückzugsort am Abend. Die insgesamt 4,5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Der gepflegte Vorgarten unterstreicht den einladenden Charakter des Hauses bereits beim Betreten des Grundstücks.
Diese Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Charme und ihr enormes Potenzial – ideal für Käufer, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ein Haus mit Seele, das darauf wartet, neu belebt zu werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sie möchten nicht nur eine Immobilie kaufen, sondern auch Ihre eigene verkaufen?
Dann sprechen Sie uns an und nutzen Sie das große Netzwerk der Stadtsparkasse Düsseldorf!
Wir bieten Ihnen professionelle Beratung, eine kostenlose Wertermittlung und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Profitieren Sie als Verkäufer von unserem S-Immobiliencenter, denn wir verfügen über zahlreiche vorgemerkte und geprüfte Kaufinteressenten.
Für Fragen rund um Immobilien und Finanzierungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de