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Objektnummer: FIO-10518113810 | SIP-ID: 4184

Gepflegtes Fachwerk-Reihenendhaus in zentraler Lage!

Frontansicht - Reihenendhaus in 37586 Dassel mit 130m² kaufen
Frontansicht - Reihenendhaus in 37586 Dassel mit 130m² kaufen
Straßenansicht - Reihenendhaus in 37586 Dassel mit 130m² kaufen
Seitenansicht mit Garage - Reihenendhaus in 37586 Dassel mit 130m² kaufen
Rückansicht - Reihenendhaus in 37586 Dassel mit 130m² kaufen
Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

206 m²

Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs
Kreis-Sparkasse Northeim
Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs
Kreis-Sparkasse Northeim

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
3570 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Dassel (rund 10.000 Einwohner) ist das "östliche Tor" zum Solling. Die Wälder des Sollings und andere kleinere Höhenzüge bieten Erholungsmöglichkeiten in ruhiger und abwechslungsreicher Umgebung. Dassel freut sich über eine gute Mischung aus Klein- und Mittelbetrieben aus Handwerk, Industrie und dem Dienstleistungsbereich. Größte Arbeitgeber im Stadtgebiet sind Papier herstellende und Papier verarbeitende Firmen, ein Zulieferbetrieb für die Kfz-Industrie und eine Eisengießerei.

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37586 Dassel

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein gepflegten Reihenendhaus, das um 1890 in traditioneller Fachwerkbauweise erbaut wurde. Das Haus besticht durch seine zentrale Lage in Dassel, ideal für Familien oder alle, die das Besondere suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Zugang zu einem kleinen, aber feinen Hinterhof – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Grillen.

Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend als großzügiges Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.

Im Keller stehen Ihnen ausreichend Abstellflächen zur Verfügung. Die im Jahr 2018 erneuerte ÖL-Zentralheizung sorgt für effiziente Wärme und Komfort im ganzen Haus.

Zum Objekt gehört außerdem eine praktische Garage, die das Parken und die Lagerung erleichtert.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
37586
Ort
Dassel
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
206 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
328,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
328,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim

Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs