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Objektnummer: FIO-10518113250 | SIP-ID: 6017

3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Großheide - Kapitalanlage oder Selbstnutzung

Außenansicht - Etagenwohnung in 26532 Großheide mit 75m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 26532 Großheide mit 75m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 26532 Großheide mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 26532 Großheide mit 75m² kaufen
Büro - Etagenwohnung in 26532 Großheide mit 75m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Frau Lea Niemann
Frau Lea Niemann
Sparkasse Aurich-Norden
Frau Lea Niemann
Frau Lea Niemann
Sparkasse Aurich-Norden

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Kaufpreis pro m²
1.320 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Ärzte, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule befinden sich in ca. 5 Kilometern Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer (ca. 350 Meter) Entfernung. Auch eine Krippe und ein Kinderspielplatz sind fußläufig in 600 Metern zu erreichen.

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26532 Großheide

Objektbeschreibung

Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Arle in der Gemeinde Großheide.

Die Immobilie ist im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses gelegen und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf eine Küche mit bereits integrierter Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Bad sowie einen Flur und zwei Schlafzimmer. Darüber hinaus steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Staumöglichkeiten zur Verfügung. Angrenzend am Hauswirtschaftsraum befinden sich das Badezimmer und das Ankleidezimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich zum Hauswirtschaftsraum bietet der Dachboden weitere Abstellfläche.

Genießen Sie die Vorzüge eines Hauses indem Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon (bzw. Loggia) verbringen. Die Loggia lässt sich bequem über das Wohnzimmer und eines der beiden Schlafzimmer erreichen. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Carport runden das Objektangebot ab.

Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, der ruhigen Lage und des Platzangebotes im Freien, bietet diese Eigentumswohnung eine perfekte Kombination aus Erholung und Flexibilität - Weiterhin bietet sie gute Voraussetzungen für Kapitalanleger.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
- Loggia
- Garten
- Carport
- PKW-Stellplatz
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gas-Heizungsanlage
- PVC, Fliesen, Laminat
- Dachboden
- größtenteils doppelverglaste Kunststofffenster

Objektdaten

PLZ
26532
Ort
Großheide
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2019
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
02.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Neuer Weg 45-48, 26506 Norden
Frau Lea Niemann
Frau Lea Niemann