In verkehrsgünstiger und doch ruhigen Lages des beliebten Lüdenscheider Stadtteils "Wehberg", befindet sich dieses Reihenmittelhaus.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule sowie Gesamtschule sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle liegt fast vor der Tür und gewährleistet eine schnelle und gute Verbindung in die Innenstadt.

Für Naturfreunde bieten die vielzähligen Fußwege abwechslungsreiche Spaziergänge und für Sportfreunde liegt das Fitnessstudio ganz in der Nähe.

Diese perfekte Lage ist optimal und entspannt für die ganze Familie.

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Lüdenscheid, Stadtteil Wehberg, bietet eine großzügige Wohnfläche von 94,0m² auf einem Erbbaugrundstück von 230,0m². Der Erbbauzins beträgt zur Zeit 415,52 € jährlich.

Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt zwei Wohnebenen.

Das Erdgeschoss umfasst das freundliche, helle Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, eine Wohnküche und das praktische Gäste-WC runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Ein Balkon bietet den Blick in den gepflegt angelegten Garten.

Das Haus ist voll unterkellert, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bietet Platz und Stauraum für "Hab und Gut". Hier befindet sich auch ein äußerst praktischer Zugang in den Garten. Das Highlight ist die Sauna und die Kellerbar, die für Entspannung und sogleich Lebendigkeit sorgen.

Das Dach ist nicht ausgebaut, was möglicherweise zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was jedoch auch die Chance bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und kann frei genutzt werden. Es ist voll erschlossen und bietet somit alle notwendigen Anschlüsse. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit.

Die Garage löst das Parkplatzproblem.

Die Immobilie ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Geheizt wird über Fernwärme und die Warmwasserzubereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de