Das Grundstück befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage der Kreisstadt Gummersbach im Ortsteil Strombach. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte finden Sie vor Ort. Die Bahn- und Busanbindung sowie der Autobahnzubringer BAB 4 Richtung Köln und Olpe sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

In ruhiger Lage von Gummersbach-Strombach, eingebettet in eine gewachsene Anliegerstraße, bietet sich Ihnen mit diesem Grundstück eine seltene Gelegenheit: Auf rund 1.441 m² steht Ihnen eine großzügige und optimal geschnittene Fläche zur Verfügung – ideal für die Realisierung Ihres Wohntraums.
Das Grundstück befindet sich in einem durchdacht geplanten Wohngebiet und ist gemäß Bebauungsplan bebaubar. Es gehört damit zu den letzten verfügbaren Baulücken in diesem beliebten Ortsteil. Die erhöhte Lage ermöglicht Ihnen einen herrlichen Weitblick über Strombach, der sowohl von der künftigen Wohnbebauung als auch bereits vom Grundstück aus genossen werden kann.
Ein besonderer Mehrwert: Im Kaufpreis enthalten ist eine massive Doppelgarage mit traditionellem Satteldach, die sich bereits auf dem Grundstück befindet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als praktische Abstellfläche oder für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge.

Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan G5 1A

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de