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Objektnummer: FIO-10518112300 | SIP-ID: 25089

Moderne Neubau-Wohnung gefällig?

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 49525 Lengerich mit 83m² kaufen
Flur - Dachgeschosswohnung in 49525 Lengerich mit 83m² kaufen
Schlafzimmer mit Ankleide - Dachgeschosswohnung in 49525 Lengerich mit 83m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 49525 Lengerich mit 83m² kaufen
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 49525 Lengerich mit 83m² kaufen
Kaufpreis

288.000 €

Wohnfläche

83,8 m²

Zimmer

3

Adresse

49525 Lengerich

Herr Adrian Dierkes
Herr Adrian Dierkes
Stadtsparkasse Lengerich

Preise und Kosten

Kaufpreis
288.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49525 Lengerich
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49525 Lengerich

Objektbeschreibung

Die neuwertige Eigentumswohnung (Erstbezug) befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Lengerich-Hohne.
Die geräumige Aufteilung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen Balkon, ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und einen Abstellraum.
Außerdem steht Ihnen ein ausgebauter Spitzboden, welcher nicht zu Wohnzwecken geeignet ist, zur Verfügung.
Die Wohnung ist schlüsselfertig, Bodenbeläge und Malerarbeiten sind fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
Interesse?
Dann rufen sie mich an und vereinbaren einen Gesprächs- oder Besichtigungstermin.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- elektrisch

- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- elektr. Rollladen
- Balkon
- Wärmepumpenheizung
- KfW 40
- Gartenmitbenutzung
- Carport

Objektdaten

PLZ
49525
Ort
Lengerich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
83,82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
17,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
28.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
17 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Lengerich

Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Adrian Dierkes
Herr Adrian Dierkes