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Objektnummer: FIO-10518108430 | SIP-ID: 1002

Gefragte und ruhige Wohngegend

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 98m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 98m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 98m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 98m² kaufen
überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 98m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

98,2 m²

Grundstücksfläche

605 m²

Herr Marco Wolters
Herr Marco Wolters
Stadtsparkasse Rheine
Herr Marco Wolters
Herr Marco Wolters
Stadtsparkasse Rheine

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Rheine - Schotthock
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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48429 Rheine

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 mit einem Grundstück von 605 m² in Sackgassenlage.
Das Gebäude entspricht überwiegend dem Ursprungsbaujahr.
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- überdachte Terrasse
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang

- Garage
- Vollkeller mit überdachtem Kelleraußeneingang
- Kelleraußentür und alle Kellerfenster erneuert in 2022
- ebenerdige Dusche im Kellergeschoss
- neues, behindertengerechtes Bad im Erdgeschoss aus 2022
- überdachte Terrasse mit neuen Fliesen und Terrassendach aus Massivholz und Glasdach sowie Seitenwände aus Massivholz und Glas aus 2020
- neue Terrassentür mit Dreifachverglasung aus 2020
- teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung, teilweise Holzfenster mit Doppelverglasung
- Stab-Parkettboden im Wohn- und Essbereich
- elektrische Jalousien im Erdgeschoss

Objektdaten

PLZ
48429
Ort
Rheine
Wohnfläche
98,18 m²
Grundstücksfläche
605 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
579,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
17.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
579,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine

Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Marco Wolters
Herr Marco Wolters