Rheine - Schotthock

Die Immobilie liegt nur 2,5 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt und befindet sich in ruhiger Sackgassenlage.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen.

Das im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend.
Es handelt sich hier um ein reines Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Die renovierungsbedürftige Immobilie steht auf einem 605 m² großen Grundstück in sonniger Südwestausrichtung und ist sofort verfügbar.

Zum Haus gehört eine große, überdachte Terrasse mit neu verlegten Fliesen. Ebenso steht eine großzügige Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung.

Das Objekt ist insgesamt gepflegt, weist jedoch altersbedingt und überwiegend im Ursprungszustand befindlich Renovierungsbedarf auf.
Es bietet Potential für individuelle Gestaltung und Modernisierungen.

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- überdachte Terrasse
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang

- Garage - Vollkeller mit überdachtem Kelleraußeneingang - Kelleraußentür und alle Kellerfenster erneuert in 2022 - ebenerdige Dusche im Kellergeschoss - neues, behindertengerechtes Bad im Erdgeschoss aus 2022 - überdachte Terrasse mit neuen Fliesen und Terrassendach aus Massivholz und Glasdach sowie Seitenwänden aus Massivholz und Glas aus 2020 - neue Terrassentür mit Dreifachverglasung aus 2020 - teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung, teilweise Holzfenster mit Doppelverglasung - Stab-Parkettboden im Wohn- und Essbereich - elektrische Jalousien im Erdgeschoss - Grundwasserpumpe

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de