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Objektnummer: FIO-10518108350 | SIP-ID: 365483

Haus mit geschichtlichem Hintergrund

Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 30926 Seelze mit 193m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 30926 Seelze mit 193m² kaufen
Zimmer im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 30926 Seelze mit 193m² kaufen
Wannenbad im Erddgeschoss - Einfamilienhaus in 30926 Seelze mit 193m² kaufen
2. Zimmer im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 30926 Seelze mit 193m² kaufen
Kaufpreis

299.900 €

Wohnfläche

193,6 m²

Grundstücksfläche

430 m²

Frau Sylvia Kratzsch
Frau Sylvia Kratzsch
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Frau Sylvia Kratzsch
Frau Sylvia Kratzsch
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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30926 Seelze

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten, denkmalgeschützten Fachwerkhaus in Seelze-Letter aus dem Jahr 1786, das nicht nur durch seine historische Bedeutung besticht, sondern auch durch seinen einzigartigen Charakter und individuellen Schnitt. Ehemals als Schulhaus genutzt, erzählt dieses Gebäude Geschichten aus vergangenen Zeiten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil dieser Geschichte zu werden.

Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 1993 und einem Dachausbau im Jahr 1996 erstrahlt das Haus in neuem Glanz und vereint historische Elemente mit zeitgemäßer Wohnqualität. Der Anbau wurde in 2001 errichtet und hat bereits ein neues Dach erhalten. Die Holzfenster mit Sprossen und Doppelverglasung sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Die Wände sind mit traditionellem Lehmputz versehen, was nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgt, sondern auch den historischen Charme des Hauses unterstreicht.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet Ihnen großzügigen Raum zur individuellen Gestaltung. Zwei Tageslichtbäder, jeweils mit Wanne, laden zum Entspannen ein, während die Holzdielen und Fliesen in den Wohnbereichen eine harmonische Verbindung zwischen Tradition und Moderne schaffen.

Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte.

Dieses Fachwerkhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte, das darauf wartet, von Ihnen neu belebt zu werden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem besonderen Flair dieses Hauses verzaubern!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Dielen, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
30926
Ort
Seelze
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
193,64 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1786
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Hänselriede 56, 30823 Garbsen
Frau Sylvia Kratzsch
Frau Sylvia Kratzsch