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Objektnummer: FIO-10518107860 | SIP-ID: 3445

Modernes Stadthaus in ruhiger Lage mit Blick auf die Schwingewiesen!

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Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

151 m²

Grundstücksfläche

659 m²

Herr Martin Meyer
Herr Martin Meyer
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land
Herr Martin Meyer
Herr Martin Meyer
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,332 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Lage „Am Schützenhaus“ in Stade, Niedersachsen, zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus. Diese Straße liegt in einem überwiegend Wohngebiet, das von grünen Flächen und Bäumen umgeben ist, was eine hohe Lebensqualität bietet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die ideal für Familien und aktive Menschen sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen können, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten finden.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft, und die Umgebung ist ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

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21682 Stade

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne und stilvolle Stadthaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen.

Highlights des Hauses:
- 5 Zimmer: Genügend Platz für Familie und Gäste.
- Gäste-WC mit Dusche: Praktisch für Besucher und zusätzlichen Komfort.
- Echtholzdielen: Hochwertige Böden in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine warme Atmosphäre.
- Wohnküche: Offene Gestaltung mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer – ideal für gesellige Abende.
- Herrliche Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick auf die Schwingewiesen.
- Carport: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
- Nachhaltige Energie: Ausgestattet mit Solartermie und Photovoltaikanlage für umweltfreundliches Wohnen.

Das Haus ist bezugsfrei nach Vereinbarung und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
21682
Ort
Stade
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
659 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Ausstellungsdatum
07.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Pferdemarkt 11a, 21682 Stade
Herr Martin Meyer
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