Wehrstapel, ein malerischer Ortsteil der Stadt Meschede im Hochsauerlandkreis, liegt eingebettet im idyllischen Ruhrtal zwischen den Ortschaften Heinrichsthal und Velmede. Der Ort erstreckt sich entlang der Landesstraße L743, der ehemaligen Bundesstraße 7, und wird zudem von der Oberen Ruhrtalbahn durchquert, was eine gute Anbindung an den regionalen Verkehr gewährleistet. 

Die Umgebung von Wehrstapel ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die sowohl von der Nähe zur Ruhr als auch von ausgedehnten Wäldern und Naturschutzgebieten wie dem “Ruhrtal bei Wehrstapel” bestimmt wird. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. 
Historisch wurde Wehrstapel erstmals im Jahr 1331 urkundlich erwähnt und weist eine lange Geschichte auf, die eng mit der Entwicklung der Region verbunden ist. 

Die Nähe zu den Städten Meschede und Bestwig ermöglicht den Bewohnern von Wehrstapel den Zugang zu einer umfassenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Gleichzeitig bietet der Ort selbst eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.

In idyllischer Lage am Waldrand von Wehrstapel, einem Ortsteil von Meschede im Sauerland, präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus als ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das im Jahr 1950 erbaute Wohnhaus wurde 1965 durch einen Anbau erweitert und bietet heute eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 226 Quadratmetern. Diese verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten mit 103 Quadratmetern im Erdgeschoss und 123 Quadratmetern im Obergeschoss. Der Dachboden ist vollständig ausgebaut und bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Die Ausstattung umfasst unter anderem moderne Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und separate Gasetagenheizungen für jede Wohnung, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Im Jahr 2024 wurde die Straßenseite des Kellers professionell abgedichtet, was die Substanz der Immobilie nachhaltig schützt. Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, insbesondere unter dem überdachten Freisitz, der auch bei wechselhaftem Wetter angenehme Stunden im Freien ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Fernsicht, die man sowohl vom Balkon im Erdgeschoss als auch vom Balkon im Obergeschoss genießen kann – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Die Erdgeschosswohnung steht bereits leer und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt, die bereit ist, ein reguläres Mietverhältnis einzugehen, bis ein Platz in einer Wohngruppe für sie frei wird. Somit bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen in einer der schönsten Wohnlagen von Meschede.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

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