Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage im Emder Stadtteil Borssum. Dieser Stadtteil verfügt über eine außerordentlich gute Infrastruktur. Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen, Ärzte sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Emder Innenstadt ist über einen regelmäßigen Busverkehr alle 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad ist man in kurzer Zeit in der Emder Innenstadt. Es besteht eine gute Anbindung zur A 31.

Entdecken Sie diese vielversprechende Kapitalanlage in einem soliden Mehrparteienhaus, das im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtet wurde. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 63 m², die optimal genutzt werden kann.
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume. Eine Einbauküchenzeile ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen sofortige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, was den Komfort dieser Wohnung zusätzlich erhöht. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein Dachbodenraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten und somit die Funktionalität der Wohnung erweitern. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 5.400,00 Euro stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Mieter, die sowohl urbanes Leben als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schätzen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt – von Einkaufsmöglichkeiten über Freizeitangebote bis hin zu Schulen und Kindergärten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brennwerttechnik

- Kapitalanlage
- Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1962 in Massvibauweise erbaut
- Wohnfläche ca. 63 m²
- 3. Obergeschoss
- Kellerraum und Dachbodenraum
- Balkon
- Einbauküchenzeile
- Badezimmer mit Dusche
- Jahresnettokaltmiete: 5.400,00 Euro

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de