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Objektnummer: FIO-10518106150 | SIP-ID: 152935NW

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 57399 Kirchhundem mit 307m² kaufen
Hinteransicht - Mehrfamilienhaus in 57399 Kirchhundem mit 307m² kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 57399 Kirchhundem mit 307m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Mehrfamilienhaus in 57399 Kirchhundem mit 307m² kaufen
Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

307 m²

Grundstücksfläche

675 m²

Adresse

57399 Kirchhundem

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Dejan Stojcevski
LBS Gebietsleitung
Herr Dejan Stojcevski
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Kaufpreis pro m²
1.237,79 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im charmanten Dorf Silberg, Teil der Gemeinde Kirchhundem im Kreis Olpe. Silberg bietet eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Immobilie ist ideal an die Verkehrsinfrastruktur angebunden. Die nächste Zugstation ist ca. 4 km entfernt und mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar. Für Fernreisen bietet sich die Autobahnauffahrt Krombach A 4 an, die ca. 8,9 Kilometer entfernt ist und in unter 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, die nächste Bushaltestellebefindet sich in ca. 100 m Entfernung und ist fußläufig erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Ein Supermarkt der Kette REWE der Marke Friedhelm Dornseifer ist in der Nähe vorhanden. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe eine Schule, eine Grundschule und zwei Kindergärten. Die medizinische Versorgung ist durch eine Arztpraxis und eine Apotheke in der Nähe gewährleistet. Für den täglichen Bedarf gibt es ein Café und ein Restaurant in der Nähe. Abends kann man in der Kneipe "Tenne Schrabbenhof mit Grube" entspannen. Kulturinteressierte kommen in Silberg ebenfalls auf ihre Kosten. Ein Museum ist zu Fuß erreichbar, und ein Wasserpark ist in der Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe den SV Brachthausen Wirme, einen Modellflugplatz MSC-LITTFETAL e.V., und einen Sportplatz Hofolpe. Für Naturliebhaber gibt es in der Nähe mehrere Parks, wie den Park Cultivarium vom Schrabbenhof, das Naturreservat Sellenbruch und das Naturreservat Rimmert. Zusammenfassend ist das angebotene Mehrfamilienhaus ideal gelegen, mit guten Verkehrsanbindungen, ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

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57399 Kirchhundem

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem großzügigen Mehrfamilienhaus, das auf einem 675 m² großen Grundstück in Kirchhundem erbaut wurde. Das Haus stammt aus dem Jahr circa 1974 und bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 307 m², die sich auf insgesamt 12 Zimmer verteilt.

Mit ganzen 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, davon 2 Gäste-WCs, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Parteien. Die geräumigen Zimmer sind ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und bieten viel Freiraum für persönliche Gestaltungsideen.

Trotz seines Alters strahlt das Haus einen charmanten Retro-Look aus, der es zu etwas Besonderem macht.

Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Zuhause mit viel Platz und individuellem Charakter sind, dann ist dieses Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- vermietet

Objektdaten

PLZ
57399
Ort
Kirchhundem
Wohnfläche
307 m²
Gesamtfläche
307 m²
Grundstücksfläche
675 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
5
Vermietbare Fläche
307 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
23.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Dejan Stojcevski