Die Immobilie, die Sie suchen, ist ein Mehrfamilienhaus in der charmanten Kleinstadt Versmold, die im Städtedreieck Bielefeld – Osnabrück – Münster liegt und für ihre traditionsreiche Fleisch- und Wurstproduktion bekannt ist. Mit einer Einwohnerzahl von über 22.000 ist Versmold eine lebendige Gemeinde, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Flair bietet.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 600 Meter südöstlich des Stadtzentrums. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Kleinstadt zu genießen und gleichzeitig eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten zu haben. Die nächste Bushaltestelle, Altenzentrum, ist nur 300 Meter entfernt, und die Autobahnauffahrt Dissen-Süd A 33 erreichen Sie in weniger als 20 Minuten mit dem Auto (7,5 km entfernt).

In Versmold finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zu den Einrichtungen in der Nähe gehören Supermärkte wie Combi, Netto Marken-Discount und ALDI Nord. Für frische Backwaren können Sie die Bäckerei Middelberg besuchen, und für Drogerieartikel steht Ihnen Rossmann zur Verfügung. Baumärkte wie Stelter sind ebenfalls in der Nähe.

Für die schulische Bildung Ihrer Kinder gibt es ein Gymnasium und eine Schule in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sind für die medizinische Versorgung eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe vorhanden.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine ideale Lage in Versmold, mit bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und Freizeitangeboten, während Sie die Vorteile einer ruhigen Kleinstadtlage genießen.

Ihr Anlageobjekt ist ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Zimmern, 7 Wohnungen und einer Wohnfläche von 432 m². Diese Immobilie im Massivbau mit vollständiger Unterkellerung (Tiefgarage) und teil ausgebautem Dachgeschoss bietet viele Möglichkeiten für die Zukunft. Der niedrige Preis errechnet sich durch die Tatsache, das wir hier sozialen Wohnungsbau haben. Die derzeitigen Inhaber werden nach dem Verkauf die Förderung ablegen. Man hat damit noch eine Sozialbindung von 10 Jahren!

Die Gesamtgrundstücksfläche von 580 m² ermöglicht eine optimale Nutzung der Freiflächen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Geschosse und ist in einem hervorragenden Zustand. Das Dachgeschoß ist zur Hälfte mit einer Wohnung ohne Sozialbindung ausgebaut, die andere Hälfte besteht aus Lagerräumen für jede Wohnung.

Das Objekt ist derzeit voll vermietet. Die Tiefgarage ist ebenfalls in einem sehr gepflegten Topzustand.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgarage
- Balkon
- vermietet

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de