Ostochtersum ist ein ruhiger und idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Esens im niedersächsischen Landkreis Wittmund, eingebettet in die reizvolle Landschaft Ostfrieslands. Die Ortschaft liegt am östlichen Stadtrand von Esens und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und typischen Gehöften, was Ostochtersum zu einem attraktiven Wohnstandort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie kulturelle Angebote im nahegelegenen Stadtkern von Esens oder Westerholt in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nordsee mit dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sowie der beliebte Küstenort Bensersiel befinden sich nur wenige Kilometer entfernt und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bundesstraßen B210 und B461 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

Verkauft wird dieses tolle Immobilie in Sackgassenlage von Ostochtersum.

Sie glänzt durch die großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem ca. 800 m² großen Grundstück. Erbaut wurde sie ca. 1991 in Massivbauweise.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei Zimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, ein Bad mit Dusche und ein separates WC.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den Wintergarten mit Zugängen aus der Küche und dem Wohnzimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und eine Loggia.

Ein Dachboden bietet weiteren Stauraum.

Im charmant angelegten Außenbereich befinden sich eine Garage, ein Werkraum und ein Schuppen. Eine neu angelegte Terrasse mit Überdachung finalisiert das klasse Gesamtbild dieses Objektes.

Sind Sie bereits jetzt begeistert? Dann rufen Sie mich an und überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung vor Ort.

Es liegt eine Baulast vor.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- altersentsprechender Zustand

- Massiver Klinkerbau
- Einbauküche
- Gaszentralheizung aus ca. 2013
- Kunststoffrahmenfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Wintergarten
- Glasfaser liegt bereits
- Gartengeräte und Pool übernehmbar

Bei mehreren Kaufangeboten behalten wir uns den Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de