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Objektnummer: FIO-10518103420 | SIP-ID: A-31484

Zentral gelegene ETW

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 31061 Alfeld mit 63m² kaufen
Erdgeschosswohnung in 31061 Alfeld mit 63m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 31061 Alfeld mit 63m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 31061 Alfeld mit 63m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 31061 Alfeld mit 63m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Adresse

31061 Alfeld

Frau Wiebke Leutner
Frau Wiebke Leutner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Wiebke Leutner
Frau Wiebke Leutner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
371 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31061 Alfeld
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Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.

In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus.

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31061 Alfeld

Objektbeschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich zentral gelegen in Alfeld (Leine) und bietet eine Wohnfläche von 63 m². Sie eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Sie kann sowohl selbst bezogen als auch als Kapitalanlage genutzt werden.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein kleiner Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit tollem Ausblick, auf dem man entspannen und die frische Luft genießen kann.

Zu der Wohnung gehört auch eine Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet. Die Wohnung ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas, Solar
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
2 Zimmer
Küche mit EBK
Tageslichtbad mit Dusche
Balkon
Keller
Garage

Objektdaten

PLZ
31061
Ort
Alfeld
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl, Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
21.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas, Solar
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Burgfreiheit 4, 31061 Alfeld (Leine)
Frau Wiebke Leutner
Frau Wiebke Leutner
05121 871-3771