Die Blumenstadt Wiesmoor ist eine Stadt mitten im Herzen Ostfrieslands. Wiesmoor ist die jüngste Stadt Ostfrieslands und durch die riesigen Baumschul- und Gärtnereianlagen geprägt. Neben einer Gesamtschule, zahlreichen Ärzten und einer hervorragenden Infrastruktur bietet Wiesmoor eine reizvolle Landschaft. Die Entfernung zur Nordsee beträgt rund 30 Kilometer.

Bei diesem ca. 1972 erbauten Einfamilienhaus wurde an Räumen und Wohnfläche nicht gespart.

Die ca. 170m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss wie folgt:
einladende Diele mit Kaminofen, Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer jeweils mit Terrassenzugang und Verbindung zur Küche, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC sowie Abstellraum.

Über den Flur gelangen Sie in einen Anbau, welcher Zugang zur Garage, HWR/ Heizungsraum, zum Garten und zum Sommergarten bietet. Hier lassen sich Sommerabende auch bei lauen Temperaturen gemütlich ausklingen.

Im Dachgeschoss befinden sich 5 weitere Zimmer, wovon eines über einen Zugang zum Balkon verfügt. Ein weiteres Zimmer bietet Zugang zu einer Dachterrasse. Flur und Tageslichtbad mit Dusche vollenden das Dachgeschoss.
Hier wäre durchaus auch eine kleine Einliegerwohnung herstellbar.

Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über eine schöne Sonnenterrasse und ein Gartenhaus aus Holz.

Für die Besichtigung dieser tollen, vielfältig nutzbaren Immobilie melden Sie sich gerne bei uns.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- mögliche Einliegerwohnung
- Gartenhaus
- Rollläden
- Kaminofen

- Gaszentralheizung von 1996
- Dämmung der Außenwände ca. 2018
- Austausch diverser Fenster gegen 3-Fach-Verglasung ca. 2019
- Austausch der Haustür ebenfalls 2019
- Kaminofen in der Diele von 2023
- Neue Einbauküche von 2024

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de