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Objektnummer: FIO-10518100550 | SIP-ID: 3444

Ein gutes Stück Stade! Hohenwedel!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 21682 Stade mit 186m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 21682 Stade mit 186m² kaufen
Essplatz - Einfamilienhaus in 21682 Stade mit 186m² kaufen
Blick Richtung Essplatz - Einfamilienhaus in 21682 Stade mit 186m² kaufen
Ofenbereich - Einfamilienhaus in 21682 Stade mit 186m² kaufen
Kaufpreis

598.000 €

Wohnfläche

186,9 m²

Grundstücksfläche

629 m²

Adresse

21682 Stade

Herr Thomas Gruhlke
Herr Thomas Gruhlke
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
598.000 €
Käuferprovision
3,332 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21682 Stade
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Das schöne Haus steht in Stade-Hohenwedel. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel einschließlich der S-Bahn Richtung Hamburg sind bequem erreichbar. Ebenso die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote, Kindergarten, Schulen und Ärzte. Nähere Informationen zur Stadt Stade finden Sie im Internet unter www.stade.de

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21682 Stade

Objektbeschreibung

Aus eins mach zwei und umgekehrt. Bei diesem großen Wohnhaus kann sehr leicht eine Einliegerwohnung abgeteilt werden, muss aber nicht.

Der zentrale Lebensraum des Hauses ist der ca. 50 m² große Wohn-, Ess- und Kaminbereich. Selbst für einen Flügel finden Musikfreunde hier ausreichend Platz. Die weiteren Zimmer sind hell gestaltet, zwei Küchen und zwei Bäder runden das Gesamtpaket ab.

Eine große Doppelgarage (mit Zugang ins Haus) nebst Werkstattraum sowie ein trockener Teilkeller bieten sehr viel Nebenfläche.
Der Garten ist sehr schön angelegt, nicht zu groß und nicht zu klein.

Anschauen ist besser als lesen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Weitere Details zu dieser guten Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- zwei Küchen, zwei Bäder
- Teilkeller
- Rollläden
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- weitere PKW-Stellplätze
- schöner Gartenbereich mit Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
21682
Ort
Stade
Wohnfläche
186,9 m²
Nutzfläche
84 m²
Grundstücksfläche
629 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
27.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

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Pferdemarkt 11a, 21682 Stade
Herr Thomas Gruhlke
Herr Thomas Gruhlke
04141/490-1270151/40265699