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Objektnummer: FIO-10518100190 | SIP-ID: 7283

Mietwohnung im Herzen von Euskirchen!

Außenansicht - Etagenwohnung in 53879 Euskirchen mit 69m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 53879 Euskirchen mit 69m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 53879 Euskirchen mit 69m² mieten
Schlafzimmer 1 - Etagenwohnung in 53879 Euskirchen mit 69m² mieten
Badezimmer - Etagenwohnung in 53879 Euskirchen mit 69m² mieten
Nettokaltmiete

725 €

Wohnfläche

69,7 m²

Zimmer

3

Adresse

53879 Euskirchen

Frau Anja Grauding
Frau Anja Grauding
S Finanz Euskirchen GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
725 €
Warmmiete
925 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2.175 €

Lage

Straße nicht freigegeben
53879 Euskirchen
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In der Kreisstadt Euskirchen finden Sie neben einer vollständigen Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und dem Krankenhaus auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie den Stadtbus und den Anschluss der Deutschen Bahn in Richtung Köln, Bonn und Trier. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 5 Autominuten gleich an zwei Anschlussstellen (Wisskirchen und Euskirchen).

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53879 Euskirchen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Euskirchen.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Zentrum von Euskirchen, direkt gegenüber des Bahnhofs und am Rande der Fußgängerzone/ Innenstadt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist nicht mit einem Aufzug zu erreichen.

Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei helle Schlafzimmer, einen Wohnbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Küche mit Zugang zum Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer komplett saniert.

Interesse geweckt? Für das weitere Vorgehen benötigen wir in Absprache mit dem Vermieter eine aktuelle Schufa-Auskunft aller Mietenden, eine Mieterselbstauskunft sowie die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate

Gerne bringen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher.
Bitte senden Sie uns zunächst eine Anfrage über das jeweilige Immobilienportal. Nach Einreichung der erforderlichen Unterlagen melden wir uns bei Ihnen zwecks Terminabsprache!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Objektdaten

PLZ
53879
Ort
Euskirchen
Wohnfläche
69,71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
15062025

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
23.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S Finanz Euskirchen GmbH

Von-Siemens-Straße 8, 53879 Euskirchen
Frau Anja Grauding
Frau Anja Grauding
02251-17-5220