Grasleben ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Die Gemeinde Grasleben liegt ca. 10 Kilometer nördlich der Kreisstadt Helmstedt im Naturpark Elm-Lappwald. Grasleben bietet eine familiengerechte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und ein ausgeprägtes Vereinsleben.

Diese freistehende Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Auch Haustiere sind herzlich willkommen. Zwei Geschosse bieten genug Wohnfläche und der Garten lädt zum Toben und Gärtnern ein.
Das Haus wurde in der Vergangenheit mit zwei Parteien bewohnt. Es gibt eine abgeschlossene Wohnung im Dachgeschoss sowie eine Wohneinheit im Erdgeschoss. Ideal für eine große Familie mit erwachsenen Kindern, die mit den Eltern zusammen wohnen möchten oder auch für Familienangehörige, die den eigenen Wohnraum im Haus wünschen.
Es bestehen zwei Grundbücher für Wohneigentum, was jedoch jederzeit wieder geändert werden kann.

+ca. 107,83 m² Wohnfläche Erdgeschoss
+ca. 64,67 m² -Wohnfläche Dachgeschoss
+ca. 107,83 m² Nutzfläche Kellergeschoss

+ drei Bäder im Haus
+ überdachte Terrasse
+ Doppelgarage mit Stellplätzen
+ PV Anlage
+ Gartenpavillion
+ großes Gartengrundstück

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Stellplätze
- Doppelgarage
- Photovoltaik
- Terrassenüberdachung
- Garten
- zwei Bäder

-an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen OKAL Fertighaus -KG Mantelbetonsteine -KG Fertigteildecken Onmia Großflächenplattendecke -EG Holzfachwerk -EG Verkleidung Asbestzementtafel mit Kunstharzputz -EG Innenwände Holzfachwerk / Gipsbauplatten -DG Satteldach 43 Grad Beton Falzziegel Giebel mit Holz verkleidet -Wärmedämmung Außenwände und Decken lt. Baubeschreibung -Kellertreppe Betonstufen -Innentreppe Holz -Bodeneinschubtreppe Holz -Sockel Riemchenklinker -Fassade Kunstharzputz -Fenster: Holz/Aluminium isolierverglast -Oelheizung -Fertiggarage / Doppelgarage -PV Anlage 5,8 kwp

Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung. Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de