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Objektnummer: FIO-10518099400 | SIP-ID: 6043

Eine gute Gelegenheit sein Geld anzulegen

Vorderansicht - Etagenwohnung in 29439 Lüchow mit 49m² kaufen
null - Etagenwohnung in 29439 Lüchow mit 49m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 29439 Lüchow mit 49m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 29439 Lüchow mit 49m² kaufen
Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

49,8 m²

Zimmer

2

Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
25,51
Mieteinnahmen ist
2.940 € p.a.
Mieteinnahmen soll
2.940 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.

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29439 Lüchow

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Wohnlage.
Wohnzimmer mit offener Küche (Einbauküche) und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne ohne Fenster, Abstellraum, Windfang, schöner - nach Süden gelegene - Balkon, Kellerraum, Gemeinschaftsboden, Dachboden nachträglich gedämmt.
Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast, geheizt wir mit einer Gaszentralheizung, die auch das warme Wasser aufbereitet. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
massive Bauweise; ordentlicher Zustand; gut gestalteter und zeitgemäßer Grundriss; das Grundstück voll erschlossen und mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt; die Zuwegungen sind befestigt

Objektdaten

PLZ
29439
Ort
Lüchow
Wohnfläche
49,77 m²
Nutzfläche
15 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
09.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Lange Str. 50-52, 29439 Lüchow (Wendland)
Herr Torsten Höfer
Herr Torsten Höfer