Herzlich Willkommen im Kneipp-Kurort Hitzacker an der Elbe. Hier finden Sie einen schönen Ort für die Seele mit viel Erholung. Dabei ist die Insel mit der Fachwerkstatt das Highlight vom Ort. Hier und im Umkreis finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten sowohl kulturelle als auch viele weitere Sehenswürdigkeiten. Kulturell können Sie im Alte Zollhaus oder im archäologischen Zentrum in die Geschichte eintauchen, für Musikinteressierte gibt es z. B. die Sommerlichen Musiktage. Für Spaziergänger und Naturliebhaber lohnt sich ein Besuch auf den Weinberg von welchem Sie einen wunderschönen Blick über die Stadt und die Elbe haben. Die Elbe können Sie am Elbestrand oder mit dem Sofafloß erkunden.

Weiterhin finden Sie in Hitzacker eine Grundschule, eine freie Schule sowie eine Haupt- und Realschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Dannenberg und in Lüchow. Medizinische Versorgung ist im Ort vorhanden. Das Krankenhaus befindet sich in der Stadt Dannenberg, welche wenige Autominuten entfernt ist. Zur Entspannung bietet sich ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten (Reitsport, Wanderwege, Schützenverein, Feuerwehr und Sportboothafen). Mit der Regionalbahnverbindung gelangen Sie nach Lüneburg und nach Hamburg.

Hier finden Sie ein schönes Reihenmittelhaus, welches sowohl für eine kleine als auch für eine große Familie perfekt ist. Das Grundstück ist aufgrund seiner kompakten Größe ideal für Jung und Alt. Die Innenstadt von Hitzacker erreichen Sie bereits nach wenigen Minuten.

Sie betreten das Haus über einen Flur mit einem Gäste-WC. Des Weiteren kommen Sie vom Flur zur Küche und zum Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat eine angenehme Größe. Dieses gilt auch für das Wohnzimmer. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen oder über die vom Mieter in Eigenleistung überdachte Terrasse direkt in den Garten gehen. Die Fenster im Wohnzimmer wurden im Jahre 2016 erneuert.

Über eine massive Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Neben einem Wannenbad befinden sich hier zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten. Bei dem anderem Schlafzimmer wurden die Fenster ebenfalls bereits 2016 erneuert.

Über eine Vollholztreppe kommen Sie in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie neben einem Hobby-, bzw. Gästezimmer ein Duschbad. Auf dieser Ebene sind die Fenster ebenfalls aus dem Jahr 2016, ein Heizkörper ist nicht vorhanden.

Der Keller bietet Ihnen weitere Abstellfläche, eine Waschküche und einen Hobbyraum. Durch einen Ausgang gelangen Sie in den Garten.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Ihr Auto findet in der Garage einen schönen Platz.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gemütliches Wohnhaus mit guter Aufteilung
- Dachflächenfenster

Reihenmittelhaus, massive Bauweise, Satteldach mit Betonpfanneneindeckung, Holz-Iso-Fenster (1980 / 2005 / 2016), massive und Vollholztreppe, Einbauküche, Gäste-WC, Wannenbad, Duschbad, Ölzentralheizung (BJ 1980; muss lt. GEG evtl. getauscht werden), SAT-Anlage, Keller, Waschküche, Balkon, Terrasse, pflegeleichter Nutzgarten, befestigte Zuwegung, eingezäunt, Garage, Wohngebiet, bis 01.05.2025 vermietet

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.