Objektnummer: FIO-10518098990 | SIP-ID: 6011
Ihr neues Zuhause mit schönen Freizeitmöglichkeiten





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Kaufpreis
200.000 €
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
1067 m²
Adresse
29476 Gusborn

Herr Daniel Schmidt
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
29476 Gusborn
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Sehr ruhige Dorflage in ländlicher Waldgegend zwischen Dannenberg und Gartow. Im Nachbarort finden Sie eine Grundschule und einen Kinderspielkreis, weiterführende Schulen sind in Dannenberg oder in Gartow. In Gartow, Lüchow und Dannenberg haben Sie ausreichend Einkaufmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen (Krankenhaus in Dannenberg). Entspannen Sie bei umfangreichen Freizeitaktivitäten wie z.B. Wanderwege, Reitsportanlage, Sportvereine und Feuerwehren im Ort, Camping und Wassersport in Gartow am See, Sportboothafen Gorleben. Über die Elbe nach Brandenburg kommen Sie mit der Fähre in Schnackenburg und über die Bahnverbindung in Dannenberg gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier, wo mehrere Generationen groß geworden sind, können nun auch Sie mit Ihrer Familie wohnen und glücklich werden. Gleichzeitig wird Ihnen viel für Ihre Freizeit geboten.
Sie betreten das Haus über den Flur mit einer Vollholztreppe zum Dachgeschoss. Von hier erreichen Sie neben den zwei Schlafzimmern das bereits modernisierte Duschbad mit einer ebenerdigen Dusche und das Wohn-Esszimmer. Dieses lädt zu gemütlichen Familienabenden ein. Der angrenzende Wintergarten lässt dieses auch in den Übergangsmonaten zu und der am Wintergarten angebaute Swimmingpool bietet Ihnen das zusätzliche Freizeitprogramm. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie eine Küche mit einer Einbauküche und mit genügend Platz für eine Eckbank. Von der Küche gelangen Sie über ein Durchgangszimmer in die ehemalige Garage. Diese wurde mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Duschbad und einem separaten Eingang als kleine familiäre Einliegerwohnung ausgebaut.
Im Dachgeschoss gibt es zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Der Keller verfügt neben weiterer Abstellfläche über einen klassischen Partyraum, welcher individuell genutzt werden kann. Im Heizungsraum finden Sie die Anlage für die Fernwärme, die Solarthermie sowie die Technik für den Pool. Ein weiteres Duschbad sowie eine Wirtschafts- und Waschküche runden das Haus ab.
Der Garten ist überwiegend pflegeleicht angelegt und ein Gewächshaus wartet darauf, wieder in Betrieb genommen zu werden. Für eine Werkstatt und für Ihre Gartengeräte haben Sie in dem auf dem Grundstück befindlichen Nebengebäude ausreichend Platz. Für Ihre Autos ist ein schönes und geräumiges Doppelcarport vorhanden.
Sie betreten das Haus über den Flur mit einer Vollholztreppe zum Dachgeschoss. Von hier erreichen Sie neben den zwei Schlafzimmern das bereits modernisierte Duschbad mit einer ebenerdigen Dusche und das Wohn-Esszimmer. Dieses lädt zu gemütlichen Familienabenden ein. Der angrenzende Wintergarten lässt dieses auch in den Übergangsmonaten zu und der am Wintergarten angebaute Swimmingpool bietet Ihnen das zusätzliche Freizeitprogramm. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie eine Küche mit einer Einbauküche und mit genügend Platz für eine Eckbank. Von der Küche gelangen Sie über ein Durchgangszimmer in die ehemalige Garage. Diese wurde mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Duschbad und einem separaten Eingang als kleine familiäre Einliegerwohnung ausgebaut.
Im Dachgeschoss gibt es zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Der Keller verfügt neben weiterer Abstellfläche über einen klassischen Partyraum, welcher individuell genutzt werden kann. Im Heizungsraum finden Sie die Anlage für die Fernwärme, die Solarthermie sowie die Technik für den Pool. Ein weiteres Duschbad sowie eine Wirtschafts- und Waschküche runden das Haus ab.
Der Garten ist überwiegend pflegeleicht angelegt und ein Gewächshaus wartet darauf, wieder in Betrieb genommen zu werden. Für eine Werkstatt und für Ihre Gartengeräte haben Sie in dem auf dem Grundstück befindlichen Nebengebäude ausreichend Platz. Für Ihre Autos ist ein schönes und geräumiges Doppelcarport vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Nebengebäude
- Gewächshaus
Einfamilienhaus, Massivbau, Betonpfanneneindeckung, Holz-Iso-Fenster, Heizung über Fernwärme (Biogas) und Solarthermie, Holzofen für die Wirtschaftsküche und zum Heizen des Pools, Küche mit Einbauküche, Duschbäder (Dusche im EG ebenerdig), Fliesen-, Teppichböden, überdachter Pool (4 m x 6 m), Gegenstromanlage, Wintergarten, Teilkeller, Doppelcarport, pflegeleichter Garten, massives Nebengebäude, Gewächshaus, eingezäunt, befestigte Zuwegung
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Nebengebäude
- Gewächshaus
Einfamilienhaus, Massivbau, Betonpfanneneindeckung, Holz-Iso-Fenster, Heizung über Fernwärme (Biogas) und Solarthermie, Holzofen für die Wirtschaftsküche und zum Heizen des Pools, Küche mit Einbauküche, Duschbäder (Dusche im EG ebenerdig), Fliesen-, Teppichböden, überdachter Pool (4 m x 6 m), Gegenstromanlage, Wintergarten, Teilkeller, Doppelcarport, pflegeleichter Garten, massives Nebengebäude, Gewächshaus, eingezäunt, befestigte Zuwegung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)

Herr Daniel Schmidt
0581 / 84 23010171 / 50 64 263