Die Gemeinde Großefehn (plattdeutsch Grootfehn) liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die drei Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn. Großefehn liegt am Südrand des Landkreises Aurich. Die Wirtschaft der Gemeinde Großefehn ist von mittelständischen Betrieben und Tourismus geprägt. Landwirtschaft spielt bei der Flächennutzung in Großefehn eine bedeutende Rolle. Im Kernort Ostgroßefehn findet man viele Einkaufsmöglichkeit und alles was zum täglichen Leben gehört (Discounter, Bäckereien, Banken, Apotheke, Ärzte uvm.). Zum kulturellen Erbe der Gemeinde Großefehn zählt der weitenteils erhaltene Fehncharakter mit Kanälen und Brücken. In der Gemeinde Großefehn sind zudem fünf historische Windmühlen erhalten geblieben, weshalb sich Großefehn auch als Mühlengemeinde oder Fünf-Mühlen-Land bezeichnet.
Auch Pferdeliebhaber, Angler und Radwanderer kommen hier voll auf ihre Kosten.

Dieses ca. 1959 erbaute, gepflegte Einfamilienhaus spricht für sich.
Traumgarten, Gartenteich und Blick über Wiesen und Felder. Dennoch unweit entfernt von der Blumenstadt Wiesmoor oder der Gemeinde Ostgroßefehn.

Die solide Bauweise hat sich über die Jahre bewährt.
Zudem wurden bereits einige Modernisierungen wie Dach mit Dämmung, Elektroinstallation oder eine barrierefreie Dusche umgesetzt. Die Garage mit Nebengebäude wurde ca. 1967 erbaut.

Zur Aufteilung im Erdgeschoss:
Über den zentralen Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Auch haben Sie über den Flur Zugang ins Dachgeschoss oder in den Teilkeller.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss neben dem Esszimmer die Küche. Von hier aus erreichen Sie über den hinteren Flur das Tageslichtbad mit Dusche sowie das WC. Der Zugang zur Terrasse gewährt Ihnen einen tollen Blick in den Garten.
Das Arbeitszimmer neben dem HWR rundet das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sie 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf den Dachboden (das ideale Kinderzimmer mit zweiter Ebene). Das Tageslichtbad mit Dusche und der helle Flur vervollständigen das Dachgeschoss.

Dieses tolle Immobilienangebot wird ergänzt durch ein Nebengebäude mit Werkstattraum, Abstellraum und Garage - Auch an Nutzflächen wurde gedacht.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich gerne bei uns.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

- nachträgliche Dämmung der Außenwände von innen
- Erneuerung der Dacheindeckung mit Dämmung ca. um 2000
- Elektroinstallation wurde im Laufe der Jahre ebenfalls modernisiert
- Barrierefreie Dusche im Erdgeschossbad
- Die Heizungsanlage ist abgängig und muss getauscht werden

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de