Salchendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen im Kreis Siegen-Wittgenstein, ist bekannt für seine charmante Atmosphäre und bietet seinen 3.042 Einwohnern eine gute Balance zwischen Natur und urbanen Annehmlichkeiten. Unser Wohnobjekt, ein Mehrparteienhaus, befindet sich nur 300 Meter westlich vom Stadtzentrum von Salchendorf und liegt damit in einer sehr zentralen Lage.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Salchendorf Ort ist nur 200 Meter entfernt und fußläufig erreichbar, während die Zugstation Neunkirchen (Siegen) mit dem Fahrrad in etwa 1,4 Kilometern Entfernung zu erreichen ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Siegen-Süd (A 45) in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an. Ein Besuch in der Bäckerei Hampe ist fußläufig möglich, während Supermärkte wie REWE, ALDI Süd und Lidl mit dem Fahrrad erreichbar sind. Drogeriemärkte wie Rossmann und dm sowie der Baumarkt tedox befinden sich in der näheren Umgebung.

Familien mit Kindern können von der Nähe zu Bildungseinrichtungen profitieren. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, ein Gymnasium befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Zwei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar, und für die Gesundheit sorgen zwei Apotheken in der Nähe.

Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Möglichkeiten bereichert. Gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar.

Zur Naherholung lädt das Naturreservat Pfannenberger Wald ein, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Weitere nahegelegene Parks wie das Naturreservat Hofstätter Wald und die Parkanlage Breitenbach bieten weitere Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Unser Mehrfamilienhaus in Salchendorf bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnen, Erholung und urbanen Annehmlichkeiten.

Dieses charmante Mehrparteienhaus in Neunkirchen-Salchendorf, bietet eine Wohnfläche von 347,71 m² und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1223,0 m². Das Objekt verfügt über drei Garagen und eignet sich aufgrund seiner Größe hervorragend für die Vermietung. Die Übernahme der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen.

Das Gebäude wurde circa 1964 erbaut und zuletzt 2014 modernisiert, was ihm einen modernen Zustand verleiht. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen, was eine einfache und problemlose Nutzung des Objekts ermöglicht. Ein eigener Garten bietet genügend Platz für Erholung und Entspannung.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt elf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die für eine komfortable und ruhige Nachtruhe sorgen. Fünf Badezimmer stehen zur Verfügung, was eine praktische und bequeme Ausstattung für die Bewohner darstellt. Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Ausstattung und idyllischer Umgebung bietet dieses Mehrparteienhaus in Neunkirchen-Salchendorf ein einzigartiges Wohnambiente.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- neue Bäder
- ausreichend Stellplätze
- vermietete Wohnung

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de