Alme mit seinen knapp 2.000 Einwohnern ist der größte Ortsteil der Stadt Brilon und liegt im Übergangsbereich von Sauerland, Paderborner- und Bürener Land. Im südlichen Bereich der Ortschaft entspringt die „Alme“ aus 104 Karstquellen. Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen. Es gibt einige Gastronomiebetriebe, Gaststätten und einen Bäcker mit Café im Ort. Alme zeichnet sich auch durch eine tolle Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Vereinen aus. So können Sie zum Beispiel im Sportverein aktiv werden, der viele Möglichkeiten bietet. Im Sommer sollten Sie sich das Freibad “Badcelona“ gönnen. Einen Kindergarten und eine Grundschule finden Sie ebenfalls hier. Weiterführende Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Brilon. Drei Bushaltestellen, eine davon fußläufig in zwei Minuten erreichbar, bieten fast stündlich die Möglichkeit, ohne Auto die nächsten Städte zu erreichen.

Wer die Erholung und das Besondere sucht, der wird in dieser tollen Landhausvilla auf großem Areal fündig. Das großzügige Einfamilienhaus mit der Einliegerwohnung bietet nicht nur reichlich Platz sondern auch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Hier kommt man zur Ruhe oder wahlweise auf seine Kosten denn der ursprünglich als Praxis geplante Anbau wird derzeit als gepflegte Ferienwohnung genutzt und könnte auch zur Finanzierung der Immobilie beitragen. Vielleicht darf Ihnen die Einliegerwohnung aber auch für Ihr Home-Office dienen. Die Hauptwohnung alleine hat auf über 260 Quadratmetern mit Wintergarten, Kaminzimmer, einer sehr hochwertigen Kornmüller-Küche, mehreren Bädern und vielen, hellen Räumen schon alles zu bieten, was man für ein entspanntes Leben auf dem Lande braucht. Dazu eine geräumige Terrasse, auf der Sie schöne Stunden verbringen können oder genießen Sie den Blick auf den gepflegten, parkähnlichen Garten mit den großen Bäumen und der kleinen, aber feinen Hütte. Ein zweites Flurstück mit ca. 1300Quadratmetern stellt auch die Möglichkeit für einen Bauplatz dar.
Der geflieste Keller ist ebenfalls ein Wohfühlbereich. Neben den hohen Räumen findet sich hier der Pool mit Gegenstromanlage und die Sauna.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- weiterer Bauplatz
- Glasfaserausbau bis 2026
- Gartenhaus
- Photovoltaik
- Solar

2008 vollständig energetisch modernisiert, erreicht das Haus den Status eines Niedrigenergiehauses, laut Energieausweis. Das Haus wurde ständig gepflegt und modernisiert. So wurde im Jahr 2000 eine neue Heizung installiert, neue Fußböden verlegt, neue Bäder und die Solarthermieanlage installiert. 2008 gab es neue Fenster, teilweise dreifach sowie neue Außentüren, eine neue Dämmfassade, ein neu gedämmtes Flachdach auf der Einliegerwohnung und einen neuen Anstrich. Aus dem Jahr 2015 ist die Photovoltaikanlage mit 10KWp Leistung, dazu eine Wartungsfreie Lithium- Speicherbatterie aus dem Jahre 2025 und Pufferpeichertechnologie für die Solarthermie und die Heizung. Ein Glasfaserausbau in dem Gebiet ist von der Telekom für 2026 vorgesehen.

Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de