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Objektnummer: FIO-10518039290 | SIP-ID: 365454

Grundbuch statt Sparbuch

Außenansicht - Etagenwohnung in 30989 Gehrden mit 66m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 30989 Gehrden mit 66m² kaufen
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Diele - Etagenwohnung in 30989 Gehrden mit 66m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 30989 Gehrden mit 66m² kaufen
Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

2

Herr Kim Joachim
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Herr Kim Joachim
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.528 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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30989 Gehrden

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage direkt gegenüber des von-Reden-Park in Gehrden. Sie liegt im 3. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung verfügt über einen großen Balkon, ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Im Wohnzimmer wurden 2016 das Fenster und die Balkontür ausgetauscht. Ferner steht eine Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist momentan für 460 €/Monat kalt Vermietet. Die Nebenkosten liegen bei ca. 220 €/Monat.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, sämtliche Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ferner bestehen gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit dem Regio-Sprinter oder der S-Bahn ab dem Bahnhof in Weetzen nach Hannover, der seit kurzen bequem mit dem 500er Bus zu erreichen ist.
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot zu aktuellen Konditionen für Ihre Immobilie in Gehrden-Stadt.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
30989
Ort
Gehrden
Etage
3
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
11.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Zum Oberntor 7, 31832 Springe
Herr Kim Joachim