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Objektnummer: FIO-10518037410 | SIP-ID: 02022

Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Oldendorf

Hinteransicht - Einfamilienhaus in 21726 Oldendorf mit 228m² kaufen
Hinteransicht - Einfamilienhaus in 21726 Oldendorf mit 228m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 21726 Oldendorf mit 228m² kaufen
Ess-/Wohnbereich - Einfamilienhaus in 21726 Oldendorf mit 228m² kaufen
WC - Einfamilienhaus in 21726 Oldendorf mit 228m² kaufen
Kaufpreis

479.000 €

Wohnfläche

228 m²

Grundstücksfläche

1001 m²

Adresse

21726 Oldendorf

Frau Maria Charlotte Wist
Frau Maria Charlotte Wist
Kreissparkasse Stade
Frau Maria Charlotte Wist
Frau Maria Charlotte Wist
Kreissparkasse Stade

Preise und Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Lage

Straße nicht freigegeben
21726 Oldendorf
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Oldendorf. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sind am Ort vorhanden und fußläufig erreichbar, Gymnasien können in Stade oder in Bremervörde besucht werden. Oldendorf verfügt über vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie über eine Busanbindung. Außerdem haben Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen großen Edekamarkt, Bäcker, Ärzte, Banken, Apotheken usw. direkt in Oldendorf. Die Versorgung mit den täglichen Dingen des Lebens ist gewährleistet. Nach Stade (Entfernung ca. 20 km) steht eine öffentliche Busverbindung zur Verfügung. Bahnhöfe sind in Himmelpforten und Stade (HVV) zu finden.

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21726 Oldendorf

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Oldendorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 mit viel Platz für die ganze Familie. Auf ca. 230 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 7,5 Zimmer, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Homeoffice und Gäste.
Das Grundstück besticht durch eine weitläufige Grünfläche und bietet Raum für Gartenliebhaber, Kinder zum Spielen oder gemütliche Grillabende auf der großen Terrasse.
Der gepflegte Gesamtzustand, die massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung runden dieses attraktive Angebot ab.
Einziehen und Wohlfühlen - dieses Haus verbindet großzügigen Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung nach Stade, Bremervörde und Hamburg.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- elektrisches Rolltor
- Markise
- Gartenhaus
- Kunststofffenster
- Garage

Alles auf einen Blick:

- Massive Bauweise
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Gaszentralheizung mit Fußbodenerwärmung in der Küche und dem Hauptbadezimmer
- Garage mit elektrischem Rolltor und Werkraum integriert
- Abstell- bzw. Heizungsraum mit Außeneingang und bodengleicher Dusche
- Großer Wohn- und Essbereich
- Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Elektrische Markise
- Gäste WC
- Zwei Badezimmer und 5 Schlafzimmer im Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
21726
Ort
Oldendorf
Wohnfläche
228 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
1001 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
28.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Frau Maria Charlotte Wist
Frau Maria Charlotte Wist
04141 109-209