Die Lage ist ideal: Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung.
Damit bietet die Wohnung die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort - ideal für Senioren oder Paare, die ein komfortables und sicheres Zuhause mit Gartenanschluss suchen.

Diese gepflegte und seniorengerechte Gartenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Kaarst und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables und barrierearmes Zuhause.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie den direkten Zugang zum eigenen Gartenbereich mit einem kleinen Gartenhäuschen. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer großzügigen Terrasse mit idealer Südausrichtung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf eine separate Küche, Diele, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Die Böden sind je nach Raum mit Fliesen, Laminat oder Teppich ausgelegt. Im Flur sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum, während Außenrollos an allen Fenstern für Komfort und Sicherheit sorgen.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Gartenbereich, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und viel Platz zur persönlichen Entfaltung bietet. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Möbel.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätz, einer direkt vor dem Haus und ein weiterer in der Tiefgarage. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern im Keller zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Einbauschrank Flur
+ Oberböden: Fliesen, Laminat, Teppich
+ Rollläden
+ Großzügiger Garten inkl. Gartenhäuschen
+ 1 Stellplatz vor dem Haus
+ 1 Stellplatz in Tiefgarage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de