Die Lage in Hemmingen-Arnum überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung mit gewachsenem Wohncharakter und viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr sowie die Nähe zur B3 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Hannover und in die umliegenden Regionen.

Fazit: Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer äußerst begehrten und familienfreundlichen Wohnlage in Hemmingen-Arnum.

Massiv erbaut im Jahr 1962 hat das Haus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 128 m² eine ideale Größe für Familien.

Die Räume sind hell und großzügig geschnitten. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss lassen sich 3 Kinderzimmer realisieren. Im Dachgeschoss ist Platz für 1 großes Elternschlafzimmer und 1 Spiel- / Gäste- oder Arbeitszimmer. Zudem gibt es zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert, auch hier haben Sie weiteren Gestaltungspielraum.

Das Haus ist sehr gepflegt, benötigt jedoch, je nach persönlichen Bedürfnissen, einer Verjüngung. Die Heizung ist im Jahr 2003 erneuert worden. Modernisierungen (z. B. Austausch der Fenster, Elektrik und eine Erneuerung der Bäder) sind zu empfehlen und sollten bei Kauf als Mehrkosten berücksichtigt werden.

Das ca. 237 m² große Grundstück ist liebevoll und zudem pflegeleicht angelegt und bietet großen und kleinen Bewohnern Platz für Spiel, Spaß und Erholung.

Kfz-Stellplätze befinden sich in der Anwohnerstraße. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit eine Garage in der angrenzenden Garagenzeile für 65,- Euro im Monat anzumieten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und finden Sie Ihr neues Zuhause!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anmietung einer Garage für 65,- Euro monatlich möglich

- Baujahr: 1962
- Grundstücksgröße: 238 m²
- Eigentumsgrundstück
- Wohnfläche 129 m² - 6 Zimmer
- Vollunterkellert
- Heizungsanlage aus 2003
- Garage kann angemietet werden auf Wunsch
- Familienfreundliche und ruhige Wohnlage

Erwecken Sie dieses charmante Haus zu neuem Leben und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie passt!

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de