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Objektnummer: FIO-10518034430 | SIP-ID: 3442

Charmantes Haus mit flexibler Nutzungsmöglichkeit und idyllischem Blick ins Grüne!

Haus/Garten - Einfamilienhaus in 21635 Jork mit 146m² kaufen
Haus/Garten - Einfamilienhaus in 21635 Jork mit 146m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 21635 Jork mit 146m² kaufen
Essbereich EG - Einfamilienhaus in 21635 Jork mit 146m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 21635 Jork mit 146m² kaufen
Kaufpreis

348.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

599 m²

Frau Marta Adrianna Bosa
Frau Marta Adrianna Bosa
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land
Frau Marta Adrianna Bosa
Frau Marta Adrianna Bosa
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
3,332 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Jork ist mit seinen ca. 12.000 Einwohnern der größte Ort im Alten Land. Die Landschaft wird geprägt durch schmucke Fachwerkhäuser, die nahe Elbe und grüne Obstanbauflächen, die im Frühling durch die Baumblüte in ein weißes Blütenmeer verwandelt werden. Im Ort selber gibt es mehrere Kindergärten, Schulen und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Ärzte und attraktive Sportangebote.

Internet: www.jork.de

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21635 Jork

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit nur wenigen Handgriffen kann es in ein großzügiges Einfamilienhaus umgewandelt werden.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, eine geräumige Küche, ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Zimmer, eine Küche und ein weiteres Duschbad. Die vorhandene Küche kann leicht in ein zusätzliches Wohn- oder Schlafzimmer umgewandelt werden, wodurch noch mehr Wohnraum geschaffen würde.

Der Dachboden sowie der Vollkeller bieten umfangreiche Staumöglichkeiten und können ideal als Hobbyräume genutzt werden.

Der pflegeleichte Garten ist ein echtes Highlight des Anwesens. Hier genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne sowie auf die wunderschöne Obstblüte in der Saison.

Ob als Einfamilienhaus oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
2 Küchen
2 Duschbäder von 2011
Gäste WC
Südterrasse
Südbalkon
Vollkeller / Tiefgarage
Kunstoffenster von 2013 incl. Außenrollos

Objektdaten

PLZ
21635
Ort
Jork
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
599 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
303,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
04.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Ölheizung von 1997
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
303 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Frau Marta Adrianna Bosa
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