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Objektnummer: FIO-10518034330 | SIP-ID: H-5457

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in beliebter Lage von Hagen-Boloh

Hausansicht - Etagenwohnung in 58093 Hagen mit 87m² als Kapitalanlage kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 58093 Hagen mit 87m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 58093 Hagen mit 87m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer II - Etagenwohnung in 58093 Hagen mit 87m² als Kapitalanlage kaufen
Aussicht vom Balkon - Etagenwohnung in 58093 Hagen mit 87m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

129.900 €

Herr Markus Lütke-Assen
Herr Markus Lütke-Assen
Sparkasse an Volme und Ruhr
Herr Markus Lütke-Assen
Herr Markus Lütke-Assen
Sparkasse an Volme und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,68
Mieteinnahmen ist
6.600 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hagen-Boloh:
Hagen-Boloh ist nicht nur bei jungen Familien eine sehr beliebte Wohnlage. Kindergarten und
Schule sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Hagener Innenstadt und zu
weiterführenden Schulen besteht eine sehr gute Anbindung über öffentliche
Verkehrsmittel. Die Auffahrt zur A45 ist mit dem Pkw ebenfalls schnell zu erreichen.

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58093 Hagen

Objektbeschreibung

Attraktive moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss und sonnigem Balkon. Bei einer Wohnfläche von ca. 87 qm stehen 2 Schlafräume, eine Kochküche, ein helles Wohnzimmer mit überdachter Loggia, ein Gäste-WC und ein renoviertes attraktives Tageslichtduschbad sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss, sie ist bequem über eine Aufzugsanlage zu erreichen. FAZIT: Gepflegte moderne Eigentumswohnung mit kompaktem gutem Grundriss. Zur Wohnung gehört eine PKW-Garage in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
58093
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
18.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
Herr Markus Lütke-Assen
Herr Markus Lütke-Assen