Objektnummer: FIO-10518033530 | SIP-ID: 7985
Zwei Wohneinheiten in ruhiger, grüner Lage
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Grundrisse
Kaufpreis
275.000 €
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
987 m²
Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Herr Andre von Goeddaeus
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
32549 Bad Oeynhausen
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Die gefragte Eidinghausener Lage überzeugt durch kurze Wege in die Innenstadt von Bad Oeynhausen und eine perfekte Autobahnanbindung.
So bieten sich kürzeste Verbindungen zu den Auffahrten zur A30 und das bei dennoch ruhiger Wohnlage in einer hauptsächlich gewachsenen Siedlung.
Die Einkaufsmöglichkeiten entlang der Eidinghausener und Werster Straße, der Werre-Park, das Schulzentrum Nord mit Kindergarten, alles erreichen Sie in wenigen Fuß- oder Fahrradminuten.
So bieten sich kürzeste Verbindungen zu den Auffahrten zur A30 und das bei dennoch ruhiger Wohnlage in einer hauptsächlich gewachsenen Siedlung.
Die Einkaufsmöglichkeiten entlang der Eidinghausener und Werster Straße, der Werre-Park, das Schulzentrum Nord mit Kindergarten, alles erreichen Sie in wenigen Fuß- oder Fahrradminuten.
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Objektbeschreibung
Der schöne im Jahr 1965 erbaute Bungalow mit Einliegerwohnung überzeugt neben seiner attraktiven Lage durch ein schönes, vielseitig nutzbares Grundstück.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die 2 Wohnungen mit separaten Eingängen.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur Süd-Ost-Terrasse mit Gartenzugang haben.
Zur weiteren Ausstattung im Erdgeschoss gehören drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC.
Im Souterrain gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer, sowie ein Duschbad.
Es verfügt darüber hinaus über einen Abstellraum, einen Heizungsraum und 2 Garagen.
Ein besonderes Plus ist das schöne, weitläufige Grundstück mit idyllischem Garten.
Der ideale Platz, um ausgiebig Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach den Tag ausklingen zu lassen.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit dem 01.05.2019 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit ca. 6.000,-€.
Die Wohnung im Souterrain ist seit dem 01.06.2021 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit ca. 4.800,-€.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die 2 Wohnungen mit separaten Eingängen.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur Süd-Ost-Terrasse mit Gartenzugang haben.
Zur weiteren Ausstattung im Erdgeschoss gehören drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC.
Im Souterrain gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer, sowie ein Duschbad.
Es verfügt darüber hinaus über einen Abstellraum, einen Heizungsraum und 2 Garagen.
Ein besonderes Plus ist das schöne, weitläufige Grundstück mit idyllischem Garten.
Der ideale Platz, um ausgiebig Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach den Tag ausklingen zu lassen.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit dem 01.05.2019 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit ca. 6.000,-€.
Die Wohnung im Souterrain ist seit dem 01.06.2021 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit ca. 4.800,-€.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- 2 Badezimmer
- 1 WC
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- vollunterkellert
- eine Doppel-Garage
- geräumige Süd-Ost-Terrasse mit Gartenzugang im Erdgeschoss
- vermietet
- 2 Badezimmer
- 1 WC
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- vollunterkellert
- eine Doppel-Garage
- geräumige Süd-Ost-Terrasse mit Gartenzugang im Erdgeschoss
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Andre von Goeddaeus
05731/16-4280