Die Gemeinde Toppenstedt besteht aus dem Ort Toppenstedt und dem Ortsteil Tangendorf. Der Ort Toppenstedt hat ca. 2.232 Einwohner und bietet einen beliebten Kindergarten mit angeschlossener Kinderkrippe. Außerdem gibt es einen Bäcker, eine Tankstelle, eine Gastwirtschaft und ab Ende Mai der Nahversorger Tante Enso (Mini-Supermarkt). Eine Grundschule befindet sich in Garstedt, das Schulzentrum für die weiterführenden Schulen ist in Salzhausen. Die Städte Winsen/Luhe, Lüneburg und Hamburg sind gut und schnell mit dem Auto erreichbar.

Diese besondere Doppelhaushälfte wurde 1966 als Einfamilienhaus erbaut. Nach Norden wurde ein separater Hausteil angebaut. Die Immobilie verfügt über ca. 152 m² Wohnfläche, verteilt auf 6,5 Zimmer sowie großzügiger Abstellflächen im Kellergeschoss. Der ca. 86 m² große Keller ist auch über einen Außenzugang begehbar. Eine Garage mit geschlossener, überdachter Terrasse gehört ebenfalls zum Objekt. Die Immobilie wurde über die Jahre stetig modernisiert (z.B. Küche, Badezimmer und Teile der Innenausstattung 2004), bedarf aber auch weiterhin Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet
- überdachte Terrasse
- Glasfaseranschluss
- Gartenwasserbohrung
- zwei Gartenhäuser
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Markise

Den überdachten Eingang erreichen Sie über eine kleine Treppe. Im Erdgeschoss finden sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die separate Küche, zwei Zimmer und ein WC mit Einbaumöbeln. Das Obergeschoss erreicht man über eine Holztreppe. Hier stehen Ihnen 2,5 Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und ein Abstellraum zur Verfügung. Im großzügigen Keller befinden sich eine Keller-Bar/ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum. Über einen überdachten Außenzugang gelangt man in den Garten. Der schöne Garten mit Süd-Ausrichtung und Blick auf das Landschaftsschutzgebiet bietet Ihnen Platz zur Entspannung oder für Ihre Kinder zum Spielen. Ein Gartenteich wurde bereits angelegt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!