Die Stadt Menden (Sauerland) hat rd. 56.000 Einwohner und befindet sich südöstlich vom Ruhrgebiet. Die Städte Dortmund und Hagen liegen im Umkreis von ca. 30 km.

Dieses Dreifamilienhaus in Mendens südöstlichem Stadtteil Lendringsen ist nur 4,1 km vom Stadtzentrum entfernt. In der familienfreundlichen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, sowie zwei Kindergärten und eine Schule, alles gut erreichbar mit Fahrrad oder zu Fuß. Freizeitaktivitäten wie Minigolf, zwei Fitnessstudios und zwei Parks bieten Unterhaltung für alle Altersgruppen. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks und Süßwassertalsperren (Sorpesee / Möhnesee), die nicht nur an Wochenenden zu Tagestouren einladen. Mendens reiche Geschichte und die natürliche Schönheit der Hönnestadt machen dieses Zuhause zu einer attraktiven Option für Familien.

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Dieses freistehende Dreifamilienhaus befindet sich in einer komfortablen Lage in Menden (Sauerland) und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem eleganten Ambiente. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Während das Erdgeschoss und das Dachgeschoss von den Eigentümern bewohnt werden, ist das Obergeschoss aktuell als seperate Wohneinheit vermietet. Trotz einer gemeinsamen Haustür verfügt jede Wohneinheit über eine eigene Eingangstür, sodass Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet ist.

Durch den Haupteingang erreichen Sie im Erdgeschoss nach der Diele die stilvolle und offen gestaltete Küche, der ideale Ort für kreative Genießer. Mit ihrer modernen Ausstattung und den großzügigen Arbeitsflächen bietet sie den perfekten Rahmen für kulinarische Entfaltung.

Angrenzend an die Küche befindet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses, welches durch den Anbau im Jahr 2007 entstanden ist. Dank der bodentiefen Fensterfronten genießen Sie eine helle und freundliche Atmosphäre, die den Raum in einladenes Tageslicht taucht. Hochwertige Fliesenböden und eine stilvolle Deckenbeleuchtung unterstreichen das edle Design.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten. Die großzügige Grünfläche lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für gesellige Abende oder spielende Kinder.

Zwei Tageslichbäder stehen Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung, wobei Ersteres mit einer Badewanne geschmückt ist.

Das stilvolle Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der eine luxuriöse Ankleideatmosphäre schafft.

Ein weiteres großes Zimmer bietet Ihnen die Flexibilität, es ganz nach Ihren Wünschen zu nutzen - ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Über das moderne Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses wird aktuell vermietet und hat eine Wohnfläche von ca.66m².

+ Wall Box bis 11KW
+ Heizungsanlage 2023 erneuert
+ Dachgeschoss 2014 renoviert
+ z.T. mit Fußbodenheizung
+ Kaufgrundstück
+Anbau 2007
+ Vollunterkellert
+ Bad: Dusche, Wanne, Fenster
+ Kamin
+ Bauweise: Massiv
+ Dachform: Satteldach

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern. Es könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de