Direkt am Kurpark von Spiekeroog gelegen, werden Sie die Vorzüge dieses Grundstückes zu schätzen wissen. Keine Wege sind weit: Zum Hafen, zum Dorfkern oder ans Westend.

Ein charmantes, uriges Insulanerhaus, eingebettet in eine Düne als Oase der Ruhe, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden:
Das ursprünglich Ende der 50er/ Anfang der 60er erbaute Insulanerhaus überzeugt Sie mit einer Wohnfläche von knapp 100 m². Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, den früheren Frühstücksbereich mit Durchreiche zur Küche sowie ein WC vor. Angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Dusche.
Das Dachgeschoss beherbergte früher zwei Fremdenzimmer mit Waschbecken, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein WC.
Die Immobilie wurde früher als kleine inhabergeführte Pension mit zwei Fremdenzimmern genutzt. Derzeit liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für die Nutzungsänderung in eine Dauerwohneinheit sowie eine Ferienwohnungseinheit vor.
Das Grundstück, direkt am Kurpark Spiekeroogs gelegen, weist eine tolle Südausrichtung auf.
Freuen Sie sich auf eine kleine Zeitreise mit unserer Videobesichtigung. Scannen Sie hierfür einfach den QR Code im Exposé.

Sie möchten Ihren Lebensalltag auf einer der schönsten Inseln Deutschlands verbringen und gleichzeitig eine Ferienvermietung vornehmen? Entspannen Sie sich in der Ruhe dieser Immobilie und rufen Sie mich gerne an. Ich mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Blockhaus
- ebenerdiges Wohnen

Dieses gemütliche Insulanerhäuschen befindet sich in einem liebevoll gepflegten, altersentsprechendem Zustand. Die Fenster sind größtenteils zweifachverglast, wurden 2013 und 2019 neu eingebaut und sind aus Kunststoff. Eine Gas-Heizung aus 2010 beheizt die Immobilie.
Eine tolle Immobilie, die nur auf Ihre individuellen Wohnwünsche wartet. Das stimmige und objekttypische Inventar kann auf Wunsch übernommen werden.
Eine Baulast ist vorhanden.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de