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Objektnummer: FIO-10518029320 | SIP-ID: 365426

Kapitalanleger aufgepasst!

Hausansicht Eingang - Etagenwohnung in 31832 Springe mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

110.000 €

Adresse

31832 Springe

Herr Kim Joachim
Herr Kim Joachim
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
254 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.940 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31832 Springe
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In der idyllischen Stadt Springe, die Teil der Region Hannover ist und rund 30.000 Einwohner zählt, befindet sich diese charmante Etagenwohnung im Ortsteil Bennigsen. Die Immobilie liegt etwa 7,2 km nordöstlich vom Stadtzentrum in einer ländlichen, ruhigen Umgebung. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen umfassen eine Zugstation in 1,5 km Entfernung, eine Bushaltestelle direkt vor der Tür und eine Autobahnauffahrt in etwa 16,8 km Entfernung. Für den täglichen Bedarf bieten sich zwei Supermärkte, eine Bäckerei und weitere Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in der Nähe an. Die umliegende Umgebung lädt zudem zum Erholen ein, mit zwei Parks, einem Wasserpark, einem Kunstzentrum und weiteren Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

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31832 Springe

Objektbeschreibung

In dem charmanten Ortsteil Bennigsen in Springe befindet sich diese gemütliche Etagenwohnung, die ideal für junge Menschen ist. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 60,61 m² und bietet zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Kellerräume sowie einen Hobbyraum/Büro im Dachgeschoss. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und die Gartenmitbenutzung ermöglicht es, die Natur zu genießen. Die Wohnung ist gepflegt und wurde im Jahr 1970 als Massivbau errichtet, aktuell ist sie vermietet. Mit einem Stellplatz und einer guten und vor allem ruhigen Lage ist diese Wohnung ein attraktives Angebot.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum imDG

Die Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von 60,61 m² und ist im Massivbau errichtet. Das Objekt wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, es verfügt über Kunststoff-Isolierglas-Fenster und eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger. Die Wohnung hat zwei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und einen Balkon. Außerdem besteht die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein zusätzlicher Hobbyraum im Dachgeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Objektdaten

PLZ
31832
Ort
Springe
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
60,61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
169,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
30.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Anbieterinformationen

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Zum Oberntor 7, 31832 Springe
Herr Kim Joachim
Herr Kim Joachim
0511 279144 660152 28485368