Die Immobilie liegt im beliebten Emder Kulturviertel, ideal als Ausgangspunkt verschiedener Freizeitgestaltungen. Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufzentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Theater, die Friesentherme usw. sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine günstige Anbindung zur A 31.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem großzügigen und lichtdurchfluteten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Dieses attraktive Einfamilienhaus besticht durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Kombination aus modernem Komfort und behaglichem Wohnambiente macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine praktische Aufteilung mit Dusche und Badewanne – hier können Sie nach einem langen Tag entspannen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Die Kunststofffenster sind mit Außenjalousien versehen, die nicht nur für Privatsphäre sorgen, sondern auch den Lichteinfall regulieren. Eine Brennwerttherme aus dem Jahr 2018 sorgt für effiziente Heizkosten und angenehme Wärme in den Wintermonaten.
Das Grundstück bietet Ihnen zudem eine sonnige Terrasse mit Markise, perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Der Balkon ergänzt das Angebot und ermöglicht Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage mit separatem Abstellraum sowie ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Die ruhige Wohnsiedlung bietet Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebensqualität.
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss vorbereitet
- Brennwerttechnik

- Eigentumsgrundstück
- ruhige Wohnsiedlung
- massive Bauweise
- Betonestrich EG und DG
- gerammt
- 6 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Kunststofffenster mit Außenjalousien
- Brennwerttherme aus 2018 (Eigentum)
- Garage mit separatem Abstellraum
- weiterer Stellplatz vorm Haus
- sonnige Terrasse mit Markise
- Balkon

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de