Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Barrien bei Syke, der „Lebendige Stadt im Grünen”. Nur 20 km vom Oberzentrum Bremen entfernt entstand 1974 die heutige Stadt Syke aus der älteren Stadt Syke und zwölf Landgemeinden. Dreizehn Ortsteile ( mit über 50 historischen Ortsteilen ) traten damals an die Stelle der ehemals selbstständigen Kommunen.

Syke, bis 1977 Kreisstadt, ist ein gewachsenes Mittelzentrum im Schwerpunktraum Bremen. Unter anderem nimmt es die Funktionen „ gewerbliche Wirtschaft ”, „ Wohnen ” und „ Naherholung ” wahr. Das bedeutet, dass Infrastruktur für einen Einzugsbereich mit mehr als 70.000 Menschen zur Verfügung gestellt werden muss, obgleich Syke selbst nur annähernd 24 000 Einwohner zählt.

Die Stadt ist als Verwaltungs-, Schul- und Einkaufszentrum von übergeordneter Bedeutung. Alle wichtigen Behörden der Kommunal- und Landesverwaltung sowie Körperschaften und Verbände sind hier präsent. Auch die Bildungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Grundschulen, Hauptschule mit Orientierungsstufe, Realschule und Gymnasium sind vertreten. Aber auch eine Sonderschule fehlt nicht, und das Berufsbildungszentrum umfasst Fach- und Fachoberschulen. Selbstverständlich gibt es Kindergärten und Kinderspielkreise ebenso wie Einrichtungen für ältere und pflegebedürftige Menschen. Überhaupt nimmt Kultur einen festen Platz im Stadtleben ein. Ein lebendiges Kreismuseum trägt ebenfalls dazu bei. Ausstellungen und Veranstaltungen gehören neben der sehenswerten Dauerausstellung von regionaler Heimatgeschichte zum festen Programm.

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch solide Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und zahlreichen Ausstattungsdetails, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten.

Das Wohnhaus wurde 1991 in massiver Bauweise mit einer Fassade aus Verblendsteinen errichtet. Die Innenschale besteht aus Kalksandstein, ergänzt durch eine Luftschicht und eine Wärmedämmung. Auch das Dach wurde mit Mineralwolle gedämmt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Kamin sorgt hier für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine Glastür trennt den Wohnbereich elegant vom Flur. Der Küchenbereich ist funktional geschnitten. Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich die Gasheizung mit Warmwasserversorgung von 2005; das Wohnhaus wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.

Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde 2009 saniert und verfügt über ein WC sowie ein Waschbecken. Ebenfalls im Jahr 2009 wurde das Hauptbadezimmer im Dachgeschoss modernisiert - es bietet eine bodengleiche Dusche, WC, Bidet sowie einen modernen Waschtisch.

Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und das moderne Hauptbadezimmer. Eine massive Treppe verbindet beide Etagen.

Im Außenbereich bietet das Hausgrundstück eine gepflasterte Terrasse mit Markise sowie einen kleinen, liebevoll angelegten Garten. Zur Straße hin rahmen Büsche und Sträucher das Grundstück ein. Im Holzcarport mit angrenzendem Geräteraum sowie auf dem zusätzlich, gepflasterten Bereich direkt neben dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de