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Objektnummer: FIO-10518028330 | SIP-ID: 5063

Modernisiertes Mansarddachhaus in guter Lage sucht Familie mit Ideen

Straßenfront - Einfamilienhaus in 27432 Bremervörde mit 171m² kaufen
Straßenfront - Einfamilienhaus in 27432 Bremervörde mit 171m² kaufen
Vorgarten - Einfamilienhaus in 27432 Bremervörde mit 171m² kaufen
Rückansicht Haus - Einfamilienhaus in 27432 Bremervörde mit 171m² kaufen
Garten IV - Einfamilienhaus in 27432 Bremervörde mit 171m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

171 m²

Grundstücksfläche

814 m²

Adresse

27432 Bremervörde

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Dennis Houwers
Herr Dennis Houwers
Sparkasse Rotenburg Osterholz
Herr Dennis Houwers
Herr Dennis Houwers
Sparkasse Rotenburg Osterholz

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt liegt inmitten von Bremervörde in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Geschäfte der Innenstadt sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig schnell erreichbar.

Der staatlich anerkannte Erholungsort Bremervörde liegt im Herzen des Elbe-Weser-Dreiecks zwischen Nordsee und Lüneburger Heide. Der Ort ist durch den Vörder See sowie den Natur- und Erlebnispark ein sehr attraktives Erholungsgebiet.

Die Stadt Bremervörde liegt mit ihren ca. 19.000 Einwohnern im Norden des Landkreises Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Bremervörde verfügt über eine breite Palette von Sportangeboten und Freizeiteinrichtungen.

Darüber hinaus sind zahlreiche Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe angesiedelt.

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27432 Bremervörde

Objektbeschreibung

Diese wirklich schöne Immobilie von ca. 1930 wurde bereits umfangreich durch die Eigentümer von 2010-2017 modernisiert. Neue Bäder, Gastherme mit WW und Solar, 3-fach verglaste Fenster(teilweise mit Schall- und Sonnenschutz), Dachterrasse, Dachisolierung u.v.m. sind auf einem zeitgemäßen Stand. Die offene Küche zum Wohnzimmer ist etwas älter aber in einem guten Zustand.
Der Spitzboden ist durch die Dachisolierung und neuen Fenster zu einem tollen Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer erstrahlt. Auch im beheizten Nebengebäude ist ein Büro oder Gästezimmer vorstellbar. Wasser und Abwasserleitungen wären für ein Bad ebenfalls schon vorbereitet.
Der angelegte Garten mit Rasenfläche und Gartenhäuschen bietet alles für eine Familie.
Dieses Haus freut sich über Interessenten mit Ideen, einer Finanzierungsbestätigung und weiteren individuellen Lösungen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- neue Außentüren
- teilw. elektr. Außenjalousien
- Sicherungskasten erneuert
- Heizkörper im EG und OG erneuert
- Werkstatt
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
27432
Ort
Bremervörde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
814 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.05.2025
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
07.02.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rotenburg Osterholz

Kivinanstraße 11, 27404 Zeven
Herr Dennis Houwers
Herr Dennis Houwers