Der Scharpenacken ist ein großes Naherholungsgebiet auf den Wuppertaler Südhöhen, umgeben vom Lichtenplatz, Murmelbachtal und Blombachtal.
Hier befinden sich überwiegend Anliegerstraßen mit Einfamilienhausbebauung.

In ruhiger Höhenwohnlage am Rande des Naherholungsgebietes „Scharpenacken“ liegt diese charmante Doppelhaushälfte auf einem ca. 723 m² großen Eckgrundstück.
Ursprünglich im Jahre 1961 als Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von
ca. 160 m² konzipiert und in massiver, vollunterkellerter Bauweise errichtet, bietet sich hier nunmehr vorrangig nach erfolgter Sanierung die zeitgemäße Nutzung mit nur einer großzügigen Wohneinheit an.

Das ca. 84 m² große Erdgeschoss umfasst 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Zur Hausrückseite schließt sich hier eine große Terrasse und der weitläufige mit Sträuchern eingefriedete Gartenbereich an.

Im Dachgeschoss stehen ebenfalls 3 Zimmer, Küche und Tageslichtduschbad mit einer Gesamtfläche von ca. 76 m² zur Verfügung.
An der südwestlichen Giebelseite schließt sich eine auf den beiden Garagen errichtete Terrasse mit Zugang zum Garten an.

Das Objekt kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Dachterrasse

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de